文京区の不動産売却・査定コラム

先日お客様よりご自宅売却のご相談がありました。物件は23区内城東地域にある全250戸を超える大型区分マンションの一室です。建物面積は100㎡を超える５LDKのお部屋となり、これだけの広さのお部屋は、マ…

最近ありましたホットな取引事例をご紹介します。お客さまは地方に住む母の職場の同僚の方で、きっかけは母の紹介でした。どこにご縁があるか、分からないものですね。東京にお一人暮らしされていたお父…

「買い先行」と「売り先行」とは？自宅の住み替えなどで売却と購入の手順をあらわす言葉に「買い先行」と「売り先行」という言葉があります。それぞれのメリット・デメリットを知り、どちらの手順が自分…

大家好。我是播磨板不的小斯！在日本房的朋友看来。如果在日本置了，年末了一定不要忘税的定申告。我希望大家知道的是，住宅ローン控除不是“所得控除”而是“税控除”“税控除”“税控除”（重要的事情三遍），…

今回は新潟県に住む方からのお問い合わせがありご相談～売却までのお話です。売却したい土地は埼玉にあり駅も遠いし、以前資材置き場として貸していたためまだ資材などがあり汚いかもしれないけど3,000万…

「古い空き家を相続しました。売却したいんだけど、3000万円の特別控除を受けられる条件には当てはまるの？」ご来店したお客さまから、このようなご質問をいただきました。お話を聞いていくと、・お父様…

先日、お会いしたお客様からご相談をいただきました。「今住んでいる自宅の売却を考えているが、なるべく周囲に知られずに売却活動をしたい」との事でした。今回のお客様に限らず、同じようにお考えの方…

Q今持ってる不動産、買う時には不動産取得税っていうものがかかったけど、売る時にも税金ってかかるのかしら？Aかかります。売る時には譲渡所得税という税金がかかります。税にかかわる話って、何やら分…

父より相続をする予定の土地があるが、遠方にあるため管理しきれず固定資産税もかかるので処分したいです。売却することは可能でしょうか？A.可能です。ご相談のきっかけ弊社に飛び込みでご来店されたお…

大家好，我是播磨坂不動産的斯偉亮。今天跟大家剖析一下最近的住宅款控除政策，以及具体的操作方法，希望能到大家。超建收藏哦那在最新的政策中，什的房子有格申？房子以“自住”大前提（投房）床面積50㎡…

20代後半のお客様から『賃貸と購入だったらどちらがいいか』『購入した場合将来売却することはできるのか』というご相談がありました。こちらのお客様は、賃貸でずっと住み続けてもいいのかという疑問が…

◯今の家を売ったお金で注文住宅を建てたいなぁ…◯でも、一時的に賃貸に引っ越すのは…そんな時は「つなぎ融資」を利用してみてはいかがでしょう？・つなぎ融資とは？住み替え等で、購入物件の支払いが売却…

不動産の売却を考えた時、まずは「持っている不動産がどのくらいの金額で売れるのか？」査定の依頼をする事から始まります。以前にお付き合いのある不動産会社や近所の不動産会社など、ご自身が選んだ不…

不動産を売却しようと考えた時に気になることは、果たして希望の金額で売れるのか、買い手が見つかるのかというところかと思います。同じものを売るなら値段が高いに越したことはないですよね。今回は不…

ただ、買い手がつかないほど家の状態が悪い場合は解体して土地として売るのも1つの手です。築古住宅を売却するときの注意点築古住宅を売却するには、一般の中古住宅の売却と違って様々な注意点があります…

大家好，我是播磨坂不動産的小斯，的日本房小百科今天，小斯想大家一个：看房都看什？肯定会：外看：价格，地段，立地、生活境，周施，外内看：型，面，采光，，楼，装修格不知道大家注意到了没有大家在…

今回は【高齢者の一人住まい解消】のご売却依頼のお話です。ご来店されたお客様から、「叔母が一軒家に一人で住んでいて、健康面や火の元が心配」とご相談を受けました。確かに高齢者の一人住まいは心配…

前回は、借地権売却時のありがちなトラブル〈地主さんとの連絡〉についてお話ししました。今回は、実際に借地権を売却したお客様の例をもとに、融資についてのお話しをします。～前回までのあらすじ～（…

不動産売却の際は、できるだけ高い金額で売りたいと誰もが思うはずです。しかしながら、売りに出す不動産が相場からかけ離れた価格や、物件に見合ってない価格にて売り出しをしても、買い手は見つかりに…

不動産買取の事例をご紹介します。お客様の内容物件の種類…………………中古戸建売却予定の不動産の地域…文京区本駒込 ご職業………………………会社員 お住まい……………………所沢市 売却理由……………………空き家の為ご相談の内容…