【高齢者の一人住まい解消】

今回は【高齢者の一人住まい解消】のご売却依頼のお話です。

 

ご来店されたお客様から、

「叔母が一軒家に一人で住んでいて、健康面や火の元が心配」と

ご相談を受けました。

 

確かに高齢者の一人住まいは心配ですよね。

 

早速、名義人である叔母様とお会いし

この場所を離れること、不動産を売却すること、次の住まいを老人ホームか

サービス付き住宅にするのか、など20回ほどお会いして、しっかり理解して

もらえるように細かくご説明をしました。

 

親族の方が気軽に来れるを大優先に、【サービス付き高齢者住宅】への入居を

目指すことになり、いよいよ所有不動産の売却に取り掛かります。

 

登記簿謄本上では、ご本人とお亡くなりになったお姉さんの名義が載っていて

よくよく聞くと、お姉さんが亡くなった時に相続登記をしていないということが

判明しました。という事は、このままでは売却は出来ない。

さらに相続人が他にもいるのではないかという心配も出てきますので、弁護士の先生に

相続人の洗い出しを依頼しました。

 

なんと、、、他に相続人が二人いらっしゃる事が確認できました。

 

ここからはやること盛りだくさんです。

まず、相続登記を行う為には、相続人の署名が必要なので

相続人の自宅まで伺い相続が発生している旨、その不動産を売却する旨の

両面でのご説明が必要で、突然伺ったので

「相続が発生？売却のお金がもらえる？」

と、疑心暗鬼です。

 

それもそうですよね（笑）

 

なんとか、詐欺ではない事を資格ある人間も交えながらご納得いただき、相続登記申請まで

いくことが出来ました。

 

早期売却を優先でしたので、今回は不動産会社に買ってもらい

無事に【サービス付き高齢者住宅】へのご入居も叶い、スムーズな対応ありがとうと

言ってもらえました。ありがとうございます。

 

私共は、ただの不動産取引ではなく、依頼者に寄り添って不動産取引をする、

時にはお引越しもお手伝いします。

不動遺産の事でお困りの時は、【播磨坂不動産(株)】までお気軽にどうぞ。

きっとお役に立てると自負しております☺