【弊社のみご紹介可能物件】文京区本郷・誠之小学校区・新築３ＳＬＤＫ

 

【弊社のみご紹介可能物件】

 

 

本日は、弊社のみご紹介可能な物件（2026.9.4現在）をご紹介いたします。

 

 

明治８年開校の文京区立誠之小学校区！

 

 

新築戸建て３階建て

 

 

【物件概要】

所在地:文京区本郷6丁目

最寄り駅:「東大前」駅より徒歩約8分、「春日」駅より徒歩約8分、「本郷三丁目」駅より徒歩約9分

価格:2億980万円

土地面積:59.44㎡(約17.98坪)※登記簿面積 / 実測面積 59.43㎡(約17.97坪)

建物面積:109.71㎡(約33.18坪)※準耐火建築物

完成予定:令和9年1月

権利:所有権

用途地域:第一種住居地域(建蔽率70%、容積率160%)

接道状況:幅員4m私道に約6m接道(私道3筆分持ち分あり)

現況:建築中

引き渡し予定時期:令和9年2月

 

 

 

 

 

■ 静けさと利便性を両立した、文教地区の一棟

 

本郷通りから一本入った通りに面しているため、大学前の賑わいから少し離れた落ち着いた住環境が広がっています。

それでいて「東大前」「春日」「本郷三丁目」の3駅4路線が生活圏内にあり、通勤にもお出かけにも困りません。

学区は人気の誠之小学校区！

スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしやすさも申し分ありません。

 

 

 

 

 

前面道路は通り抜けのできない静かな道路

 

人や車が行き交うことが少なく、静かで落ち着いた住環境が広がっています

 

お子様が道路に飛び出す心配も少ないため、思いきり遊ばせてあげられますし、ご高齢のご家族もゆったりと安心して過ごせる環境です

 

 

 

 

 

■ 暮らしを想像したくなる住まいの中身

 

２階には約１９．２帖のゆとりあるＬＤＫを配置し、床暖房付きなので冬でも家族が自然と集まる空間になりそうです。

オープンキッチンで会話をしながらの料理も楽しく、バルコニーのスロップシンクは

植物のお手入れやちょっとした洗い物にも便利です。

収納力のあるウォークインクローゼットや、お手入れが楽なタンクレストイレなど、細部にまで配慮された３ＳＬＤＫです。

車庫付きで整形地というのも、暮らしやすさを後押ししてくれるポイントです。

 

 

 

 

気になる方は、お早めにこちらまでお問い合わせください。