明日8月31日は、「空き家整理の日」「あきや（8）せ（3）い（1）り（空き家整理）」の語呂合わせと、夏の終わりに空き家の整理を考えてもらいたいとの思いからだそう。夏の終わりといわず、365日空き家に…
売却が難しいとされる再建築不可物件ですが、必ずしも売却が不可能ではございません。今回は再建築不可物件の売却方法についてご説明いたします。再建築不可物件とはそもそも再建築不可物件とはどのよう…
不動産の買い替え時の理由、私的ランキング1位「手狭になった」子供が増えて…子供が大きくなったら物が増えて…そういった理由から、マンション→戸建に買い替えをされる方が多い印象です。住宅ローン返済…
さて、確定申告の時期がやってまいりました。昨年、不動産取引をしたのなら、確定申告をお忘れなく。【売却した場合】物件売却時には、譲渡所得という利益が出ていることがある為、一部のケースを除いて…
不動産売却活動を始めると、不動産業者にて広告活動が始まり、広告を見た購入希望者から不動産業者へ問合せが入ってきます。空家や更地の売却であれば、不動産会社へ物件の鍵を預けることで不動産業者に…
物件購入時や物件建築時の書類、しっかり保管されてますか？書類系は結構嵩張るので、断捨離したいという方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、物件購入時の書類には測量図等の資料や隣家との覚書が…
「離婚をするんだけど、自宅をペアローンで購入していて、まだその残債が残っている」こんな相談がありました。ご相談者様は、40代共働きのご夫婦。ペアローンで、10年前に一軒家を購入したとのことでし…
所有している賃貸物件に入居者がいる状態で売却をする際は「オーナーチェンジ物件」という形での売り出しとなります。入居者の賃貸借契約を引き継ぎオーナーのみが変わる形態の不動産投資となります。オ…
令和6年4月1日から、いよいよ「相続登記が義務化」されます！相続登記とは、亡くなった人が所有していた不動産の名義を、相続人の名義に変更する（所有権を移転させる）ことです。相続登記をしなければ、…
不動産の売却には、①業者買取や、②仲介での売却といった種類がります。売却する理由によっては、なるべく早く売りたかったり、できるだけ高く売りたかったりしますよね。早さを重視するなら業者買取、高…