高値売却のポイント
売主様の利益を第一に。査定力・販売力・片手取引で高値売却を目指します
大切な不動産の価値を引き出す、高値売却のポイント
価値を見極める査定力 × 魅力を届ける販売力 × 売主様第一の片手取引
「大切な不動産だから、できるだけ良い条件で売りたい。」
播磨坂不動産は、その想いに寄り添い、一つひとつの物件に合った売却方法をご提案します。
文京区を中心とした地域の相場や取引事例に加え、住まいの特徴や周辺環境まで丁寧に確認。物件の価値を見極め、根拠のある査定価格と販売計画をご案内します。
販売活動では、写真や紹介文で住まいの魅力を分かりやすく表現。他の不動産会社にも広く情報を公開し、より多くの購入希望者様に届けます。
さらに、売主様側の仲介に専念する「片手取引」に特化。売主様の利益を第一に考え、価格だけでなく、お引き渡しの時期や条件も大切にしながら、納得のいく高値売却を目指します。
売主様の利益を第一に考える「片手取引」
大切な不動産の魅力を広く届け、より良い条件での売却を目指します
不動産の売却は、どのように購入希望者へ情報を届けるかが大切です。
文京区を中心に売却をお手伝いする播磨坂不動産は、売主様側の仲介に専念する「片手取引」に特化。売主様・買主様の双方を担当する「両手取引」とは異なり、売主様の立場に立って、価格や条件の交渉を進めます。
物件情報は自社だけにとどめず、他の不動産会社にも広く公開。より多くの購入希望者様に魅力を伝え、出会いの機会を広げます。
地域を熟知した査定と、物件の良さを引き出す販売活動で、ご希望の価格や時期に寄り添いながら、納得のいく高値売却を目指します。
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＝ 播磨坂不動産について ＝
文京区の不動産売却を地域密着でサポート
播磨坂不動産は、東京都文京区を中心に、不動産の売却をお手伝いする地域密着型の不動産会社です。
土地・戸建て・マンションなど、さまざまな不動産の売却相談に対応し、お客様一人ひとりのご希望やご事情に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつです。
「何から始めればよいかわからない」
「今の家はいくらくらいで売れるの？」
など、不安や疑問をお持ちの方も少なくありません。
私たちは、まずお客様のお話をじっくりお伺いし、ご希望の時期やご予算、これからの暮らしまで一緒に整理しながら、わかりやすく丁寧にご案内いたします。
播磨坂不動産は「片手取引」に特化しています。
自社で売主様・買主様の両方を抱え込む両手取引とは異なり、売主様の利益を最優先に、より多くの購入希望者様と出会える環境を整えることに徹しています。
だからこそ、条件に見合った価格での成約を焦らずに追求でき、結果として「高値売却」につながっています。
目先の成約を急ぐのではなく、売主様にとって本当に納得できる条件を追求する——
それが私たちの一貫した姿勢です。
文京区を中心とした地域情報と、これまで培ってきた経験を活かし、一人でも多くの購入希望者様に物件の魅力を届け、スムーズな売却を実現できるよう努めています。新築・中古の戸建てやマンション、土地など幅広い物件を取り扱っています。
「まだ売るか決めていない」
「まずは話だけ聞いてみたい」
という段階でも大丈夫です。
不動産の売却のことなら、どうぞお気軽に播磨坂不動産へご相談ください。
地域に根ざした身近な不動産会社として、
「相談してよかった」
「安心して任せられた」
と思っていただけるよう、売却完了のその先まで丁寧にサポートしてまいります。
文京区の不動産売却事例をご紹介
取引事例
お客様のこだわりの実現を心掛け、
地域密着の素早い対応と安心感の高いアフターフォローで多くのお客様から「ありがとう」のお言葉を頂戴しています。
不動産査定から不動産売却・不動産買取までサポート
当社の特徴
文京区に根ざした、安心できる不動産売却サポート
播磨坂不動産は、文京区を中心に、不動産売却を検討されているお客様一人ひとりの想いやご事情に寄り添いながら、丁寧な売却サポートを行っています。
「できるだけ良い条件で売却したい」
「住み替えの時期に合わせて進めたい」
「相続した不動産をどうしたらよいかわからない」
など、不動産を売却する理由やご希望はお客様によってさまざまです。
私たちは、まずお客様のお話をしっかりとお伺いし、物件の状況やご希望の時期、価格について一緒に整理したうえで、わかりやすくご説明しながら売却方法をご提案いたします。
播磨坂不動産は「片手取引」に特化しています。
自社で売主様・買主様の両方を抱え込む両手取引とは異なり、売主様の利益を最優先に考えているからこそ、より多くの購入希望者様と出会える環境づくりに徹することができます。
そのために大切にしているのが「広告量最大化」です。
売主様のマンションや戸建てに関する情報を制限することなく、他の仲介会社にも広く紹介し、広告掲載量の最大化に努めています。これにより、物件情報が中古流通市場全体に広くいきわたり、購入検討者様の目に触れる機会が最大化されます。結果として、条件に見合った価格での成約を焦らずに追求でき、「高値売却」につながっています。
土地・戸建て・マンション・アパート・空き家など、さまざまな不動産のご相談に対応し、地域に根ざした不動産会社として、査定から販売活動、ご契約、お引渡しまで一つひとつ丁寧にサポートいたします。
「まだ売るか決めていない」「まずは価格だけ知りたい」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
売却に役立つ地域情報をブログで発信
ブログ
不動産売却をより身近に、安心してご検討いただけるよう、
文京区を中心とした不動産売却に関する情報や地域の相場、売却時に知っておきたいポイントなどをブログでわかりやすく発信しています。
物件や市場の情報だけでなく、地域の特徴や暮らしに関する情報も交えながら、売却をご検討中のお客様に役立つ情報をお届けしています。
売却のご相談に寄り添う、話しやすいスタッフ
スタッフ
不動産業界で長く経験を積んだスタッフをはじめ、フットワークの軽さを活かして迅速に対応するスタッフ、相談しやすい女性スタッフなど、さまざまな強みを持つスタッフが在籍しています。 不動産売却には、「何から始めればよいかわからない」「できるだけ良い条件で売りたい」「周囲に知られずに相談したい」など、さまざまな不安やご希望があります。 播磨坂不動産では、お客様のお話をじっくりとお伺いし、ご事情やご希望に合わせて、査定から販売活動、ご契約、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。 どんな小さなことでも相談しやすい、身近な不動産会社であることを大切にしています。
F.Kato
- 趣味
- 旅行、子育て、野球観戦、寝ること
- 資格
- 宅地建物取引士、国内旅行旅程管理主任者、簿記３級
- 座右の銘
- 知行合一
- メッセージ
- ツアーコンダクターとして全国を巡った経験や、子育てを通じて培った生活者としての視点を大切にしています。
不動産は、単なる「商品」ではなく、お客様の大切な「資産」です。売却のご事情やこれからの暮らしまで丁寧にお伺いし、より良いご縁につながるよう心を込めてサポートいたします。
「加藤さんに相談してよかった」と思っていただけることが、何よりの喜びです。
まだ売却を決めていない段階でも大丈夫です。どうぞお気軽にご相談ください。
C.IWAMA
- メリットだけでなくデメリットもしっかりお知らせしていきます。
難しい言葉を使わずに分りやすいご説明を心がけています。
不安や心配なことがあれば何でも聞いてください！
- 出身地
- 東京都新宿区
- 趣味
- サッカー、スキー、スノーボード、サイクリング、ギター、カラオケ、料理
- 長所
- ポジティブシンキング、我慢強い
- 短所
- お酒が弱い・船に弱い・絵が下手。
- キャリア
- 24年
- 資格
- 二級建築士・一級型枠施工技能士・マンションリノベーションアドバイザー・JFA公認Cライセンス
- 得意物件
- 【賃貸物件】マンション,一戸建て,単身者向け
【売買物件】土地,新築戸建,中古戸建,中古マンション,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,ファミリー向け,駅近物件
- 座右の銘
- 志を高く持つ
- メッセージ
- 一女一男の父親でもありますので、子育て世代の皆さまの目線でご提案を差し上げます。
二級建築士・一級型枠施工技能士
戸建・土地の売買、区分マンションのリノベーション企画リフォーム、投資用収益区分マンション、相続案件も得意です。
土地からの建築プラン作成、スケルトンからのリノベ案件などもお気軽にお声がけしてください。
不動産よりもサッカーの話の方が盛り上がるかも（笑）
RYO.S
- 趣味
- 料理、バスケットボール、散歩、筋トレ
- メッセージ
- 中国の方向けの日本の不動産投資担当。日本語、中国語での対応ができますので、何か質問があれば、どうぞ、お気軽にお問い合わせください！（对于在日本的中国客人的租房以及买卖不动产以及在中国国内客人的不动产投资，您都可以咨询我，很高兴为您服务。）
不動産売却・不動産査定のよくある質問
よくある質問
初めて不動産売却をご検討される方にも安心していただけるよう、
査定や売却の流れ、費用、必要な手続きなど、お客様からよくいただくご質問をわかりやすくまとめています。
「まず何から始めればよいの？」
「査定だけでもお願いできる？」
「売却にはどのくらいの期間がかかる？」
など、不動産売却に関する疑問や不安を解消するための参考として、ぜひご覧ください。
掲載されていない内容についても、お気軽に播磨坂不動産へご相談ください。
- 普段、会社勤めなので電話に出ることができないため、 メールで連絡のやりとりをすることは可能ですか？
- はい、可能です。連絡手段はメールで問題ありません。気になる物件などがありましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
- 気になる物件がありますが、仕事の関係でなかなかお店に行けません。定休日や営業時間外でもご対応は可能でしょうか？
- はい、可能です。事前にご連絡をいただければ日時の調整をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
- １回の来店で、どのぐらいの時間が必要ですか？
- お客様のご希望条件などによって時間は変わりますが、まずは１～2時間程度でお考えいただければと思います。もし、お時間の都合があるようでしたら、来店のご連絡をいただく際や来店時に時間の制限がある旨をお伝えいただければ柔軟にご対応いたします。
- 来店の連絡をしないで直接お店に行っても大丈夫でしょうか？
- はい、直接ご来店頂いても問題ありませんが、他のお客さまの対応をしている場合などにお待たせをしてしまう場合がございます。お手数ですが事前にご連絡を頂いたほうがスムーズに物件のご紹介などができますので、まずはお気軽にご一報くださいませ。