一般的にマンションの地下の住戸は売却がしにくいと言われております。売却を考えている不動産が地下の物件の場合どのように売却をしていくのが良いのでしょうか。地下というと薄暗くて窮屈そうなど、あ…
とある現地販売会にての事Mさんは郊外に持ち家を持っていますが、一人娘の将来を考え、「お受験」をさせることにしました。「お受験」の準備としては不足気味でしたが、なんと合格！！これで娘の将来も、…
とある現地販売会にてTさんは結婚を機に2LDKのマンションを購入しましたが、その後家族も増え、今では4人家族とのこと。また、子供の勉強もだんだんと大変になってくるうえ、そろそろ年頃なので、自分の…
「購入してあまり経っていないけど、買い換えたい！」あるお客様のご売却相談。 つい数年前に、中古マンションを購入したものの、手狭になってしまい広いマンションに住み替えたいとのこと。 残債がまだ…
「売却の理由はなんですか？」これ、自宅不動産の売却活動中に購入希望者から、もっとも多い質問だったりします。売主や不動産業者へ売却理由を明確にしておくことも大事です。売却理由の中には、ポジテ…
前回の記事はコチラさていよいよ、住み替え先物件を探す旅のスタートです。お客様は、このエリアに住みたい！というご希望がありませんでしたので都内だけでなく千葉から埼玉、あらゆるところを調べ提案…
今回は人気エリア【谷根千】の中の一つ【千駄木】での住み替えのお話です。～物件概要～・千駄木駅徒歩２分・75㎡3LDK・築15年・大きいルーフバルコニー付き少し手狭になってしまったという方から今のマ…
「借地権でも売却できる？」先に結論をいいます。借地権でも売却できます。以前、弊社で借地権つき建物を売却されたお客様がいらっしゃったので、今回は、借地権の売却についてお話ししていきます。～借…
今回は買い替えをお手伝いさせていただいたお客様の、住み替え先探しからご自宅売却までのお話です。文京区内のマンションにお住まいのお客様で、お嬢様の結婚を機に、今よりも少し小ぶりの物件への住み…
前回の記事はコチラ♪ついに売ることを決めたお客様。今回はその後についてのお話です。まず、売るというお話を頂いてすぐに一般媒介契約を結びました。これは、あなたの会社に家を売ることを正式に依頼し…