ご売却をお考えの皆様、業者買取も視野に入れてみては…？

「購入してあまり経っていないけど、買い換えたい！」

あるお客様のご売却相談。
つい数年前に、中古マンションを購入したものの、手狭になってしまい広いマンションに住み替えたいとのこと。
残債がまだまだあるから、なるべく高く売却して次の物件の購入資金にしたいそう。

買い替えの場合、主に、
買い先行→ご自宅を売却する前に次の物件を先に購入し一時的にダブルローンになるか、
売り先行→次の物件を購入する前にご自宅を売却し一度賃貸に引っ越すか、
次の物件（購入）とご自宅（売却）を同時決済をするか、の3択になるかと思います。

今回は、次の物件は決まったけどダブルローンはちょっと…ということで、高く買い取ってくださる業者さんに売却して同時決済をすることに。
買い取り業者さんを何十社かあたり机上査定を出していただいて、査定額が高かった3社に現地調査をしてもらいました。
早く、高く売却することができ、またお引渡し時期も調整していただいたのでつなぎ融資も使わなくて済みました。
業者買取は安いから…と思われがちですが、予想より高い査定額が出ることもございます。
一般の方への売却活動と並行して、買取査定を行ってみてもよいと思います。

今月は決算月と言うことで、4月からはまた相場が変わりそうな予感がしています。
ご売却を迷われている方、今月がチャンスかもしれません！
業者さんたくさん当たりますので、ぜひ弊社にもお声がけくださいね～

それではまた。