文京区で不動産売却を成功させるためこだわりのマンション売買プランを提案

【期間限定】訪問査定＆媒介契約でAmazonギフト最大３万円分プレゼント！《2026年１０月末まで》不動産の売却をご検討中の方へ。播磨坂不動産では現在、「訪問査定＆媒介契約キャンペーン」を実施してい…

【STEP８】よくあるご質問①お問い合わせ、査定についてＱ：誰にも知られたくないのですが相談内容の秘密は守られますか？Ａ：ご相談内容につきましては、守秘義務に基づき厳重に管理（厳守）いたします。…

【STEP７】お得意様特典①再契約特典当社の仲介サービスで再度ご売却/ご購入いただいたお客様に、仲介手数料の割引をさせていただきます。《仲介手数料２０%割引》※上記の仲介手数料の割引率は「法定上限…

【STEP６】残代金の受領と引渡し①決済・引渡しに向けた準備《住宅ローン完済(一括返済)手続き》売却不動産に住宅ローンなどのお借り入れが残っている場合、それを完済し、当該借入に対する抵当権などを抹…

【STEP５】売買契約の締結①購入申込み・契約条件の調整購入希望のお客様から「購入申込み」があった際、播磨坂不動産の売却エージェントは、売主様に購入金額のほか各種条件、取引の安全性を含めてご説明…

【STEP４】販売活動①販売活動における「広告掲載量の最大化」とは？播磨坂不動産では、売主様のマンションや戸建に関する情報を、制限することなく他の仲介会社に広く紹介し、広告掲載量の最大化に努めて…

【STEP３】◇◆◇媒介契約の締結◇◆◇不動産売却をご依頼いただく場合、媒介契約が必要になります。1.媒介契約の種類媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。…

◇◆◇夏季休暇のお知らせ◇◆◇平素より播磨坂不動産をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。■夏季休暇期間2026年8月11日（火）～8月19日（…

◇◆◇価格査定・販売方法のご提案◇◆◇1.売却不動産の価格査定播磨坂不動産では、「AI査定」「机上査定」「訪問査定」の3種類の査定方法をご用意しております。売却エージェントがさまざまな面から調査・査定…

◇◆◇不動産を売却したい。でも、まず何をすればいい？◇◆◇不動産の売却は、何度も経験するものではありません。「いくらで売れるの？」「いつまでに売りたい？」「費用はいくらかかる？」など、最初はわか…

◇◆◇播磨坂不動産売却の流れ◇◆◇不動産のご売却の一般的な流れは下記の通りです。1.売却計画・希望条件■売却計画・希望条件の整理ご売却の目的、希望条件、スケジュールなどを整理します。■諸費用不動産の…

「そろそろ家を売却したいけれど、何から始めればいいのかわからない」「今の不動産がいくらくらいで売れるのか知りたい」「できるだけ良い条件で売却したいけれど、どこの不動産会社に相談すればいいか…

文京区の不動産査定を無料で相談する最終更新日：2026年9月6日執筆：播磨坂不動産株式会社岩間文京区を中心とした不動産売買に携わり、土地・戸建て・マンションの査定や売却をサポートしています。播磨…

■売買価格について売主様と買主様の間で希望する価格が一致しないことがよくあります。特に、売主様が物件の価値を高く評価しすぎている場合や、買主様が市場価格を正確に理解していない場合に起こります…

2025年に日本銀行は追加利上げを実施いたしました。今回の日銀の利上げに対し大手銀行は4月に一斉に住宅ローンの変動金利を引き上げる可能性が高いです。例えば金利が0.15％上がると（35年ボーナス無し）…

大家好，今天介一下于日本建筑耐震等日本的耐震等是指建筑物在地震中抵抗震的能力，主要由日本建筑法定。耐震性能主要分以下三个等：1.耐震等（耐震性能）1：定：按照当前建筑基准法的最低准。抗震能力：…

「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（令和5年）」によりますと、60代で住宅ローン残高が500万円以上である世帯は約3割ほどおります。金利が上昇している今、定年後も続いていく返済に…

一戸建てのご自宅売却を考えた時、築年数が浅く、室内も綺麗な状態であれば、簡単なクリーニングやそのままの状態でも買主様への印象は良く、短い期間で売れることもあります。しかし年数が経っているも…

皆様、不動産を借りる時と買うときどのようにして不動産会社を選んでおりますでしょうか。【不動産情報サイト利用者意識アンケート】を実施したところ1位【写真の点数が多い】2位【他物件も掲載している…

古くなってしまったマンションを売却する時に気をつけたい事を解説していきたいと思います。築年数が何年超える「古い」とされるの？明確な定義はないが「築30年」を超えると「古い」とされます。中古マ…