不動産売却は8ステップでわかる!失敗しないための完全ロードマップ

◇◆◇　播磨坂不動産 売却の流れ　◇◆◇

不動産のご売却の一般的な流れは下記の通りです。

1. 売却計画・希望条件

■売却計画・希望条件の整理

　ご売却の目的、希望条件、スケジュールなどを整理します。

■諸費用

　不動産のご売却にかかる諸費用を確認しましょう。

2. 価格査定・販売方法のご提案

■売却不動産の価格査定

　AI査定、机上査定、訪問査定により不動産査定価格をご報告します。

■販売方法のご提案

　ご要望に沿った最適な販売方法をご提案します。

3. 媒介契約の締結

■媒介契約

　不動産のご売却をご依頼いただく場合、媒介契約が必要です。

4. 販売活動

■広告掲載量の最大化

　売却不動産の広告掲載を多種多様なチャネルで増加させて、購入見込客とのマッチング機会の最大化を図ります。

■内見数の増加

　内見数を増加させることで、よりよい条件でのご売却の可能性を高めます。

■内見受入時のポイント

　売却不動産の印象に影響を与えるポイントがあります。

■売却活動のご報告

　内見数を増加させることで、よりよい条件でのご売却の可能性を高めます。

5. 売買契約の締結

■購入申込み・契約条件の調整

　購入申込みをされたお客様と価格その他条件の調整を行います。

■売買契約の準備

　条件合意のもと、売買契約に必要な書類等の準備を行います。

■売買契約の締結

　買主様と売買契約の締結を行います。

6. 残代金の受領と引渡し

■決済・引渡しに向けた準備

　売買契約後～決済・引渡しまでに売主様が行う手続きを進めます。

■決済・引渡し

　残代金を受領し、売買契約のときに定めた状態で引き渡しをします。

7. お得意様特典

■再契約特典

　当社の仲介サービスで再度ご売却、ご購入いただくお客様への特典です。

■ご紹介制度

　ご家族、ご親族、お知り合いの方をご紹介いただく場合の特典です。

8. よくあるご質問

これからも、不動産売却に関する疑問や知っておきたいポイントを、一つひとつ丁寧にご紹介していきます。

初めての方にもわかりやすい内容をお届けしますので、ぜひ次回のブログもチェックしてみてください。

皆さまの住まい探しの参考になれば幸いです。