「離婚をするんだけど、自宅をペアローンで購入していて、まだその残債が残っている」こんな相談がありました。ご相談者様は、40代共働きのご夫婦。ペアローンで、10年前に一軒家を購入したとのことでし…
所有している賃貸物件に入居者がいる状態で売却をする際は「オーナーチェンジ物件」という形での売り出しとなります。入居者の賃貸借契約を引き継ぎオーナーのみが変わる形態の不動産投資となります。オ…
担保評価（たんぽひょうか）とは、不動産を担保とする際にその価値を評価することを指します。日本においては金融機関が不動産を担保として受け入れる際に、その担保価値を適切に評価する必要があります…
不動産を売却したい時はどこに連絡すればよいの？不動産を売却しようと思ったら、まずどこから手を付ければよいのでしょうか？「まずどこに連絡をすればよいのか、分からない」というのが正直な所ではな…
「買い先行」と「売り先行」とは？自宅の住み替えなどで売却と購入の手順をあらわす言葉に「買い先行」と「売り先行」という言葉があります。それぞれのメリット・デメリットを知り、どちらの手順が自分…
大家好，我是播磨坂不動産的斯偉亮。今天跟大家剖析一下最近的住宅款控除政策，以及具体的操作方法，希望能到大家。超建收藏哦那在最新的政策中，什的房子有格申？房子以“自住”大前提（投房）床面積50㎡…
◯今の家を売ったお金で注文住宅を建てたいなぁ…◯でも、一時的に賃貸に引っ越すのは…そんな時は「つなぎ融資」を利用してみてはいかがでしょう？・つなぎ融資とは？住み替え等で、購入物件の支払いが売却…
前回は、借地権売却時のありがちなトラブル〈地主さんとの連絡〉についてお話ししました。今回は、実際に借地権を売却したお客様の例をもとに、融資についてのお話しをします。～前回までのあらすじ～（…