①土地を売却する時のポイントと注意点は？土地売却の際に重要となるのは、正確な面積です。古くから所有している土地では、不動産登記簿謄本に記載してある数字が正確でないこともあります。また、隣家と…
来年から「相続登記が義務化」されるってご存知ですか？相続登記とは、【不動産の所有者が亡くなった場合に相続人への名義変更を行う手続き】です。 いままで相続登記は義務ではありませんでした。 登記…
相続税の納税義務が発生するかどうか知るためには、被相続人がどの程度の金銭価値のある遺産を遺したのかを把握しなければいけません。土地や建物にもそれぞれ評価方法が決められており、計算した価格が…
お客様より収益物件売却のご相談がありました。そもそも収益物件とは、所有している物件を他者に貸して家賃収入を得られる不動産のことです。アパートやマンションの一室、戸建てや事務所店舗など収益物…
最近ありましたホットな取引事例をご紹介します。お客さまは地方に住む母の職場の同僚の方で、きっかけは母の紹介でした。どこにご縁があるか、分からないものですね。東京にお一人暮らしされていたお父…
今回は新潟県に住む方からのお問い合わせがありご相談～売却までのお話です。売却したい土地は埼玉にあり駅も遠いし、以前資材置き場として貸していたためまだ資材などがあり汚いかもしれないけど3,000万…
「古い空き家を相続しました。売却したいんだけど、3000万円の特別控除を受けられる条件には当てはまるの？」ご来店したお客さまから、このようなご質問をいただきました。お話を聞いていくと、・お父様…
今回は【高齢者の一人住まい解消】のご売却依頼のお話です。ご来店されたお客様から、「叔母が一軒家に一人で住んでいて、健康面や火の元が心配」とご相談を受けました。確かに高齢者の一人住まいは心配…
今回は文京区西片の【相続で得た空き家】のご売却のお手伝いのお話です。ご来店されたお客様から、相続で不動産を取得したので売却したいとご相談されました。その場所は、常に人気のあるエリアで文京区…
今回は、以前売却のお手伝いをした時の【査定額の違い】についてお話ししていきます。場所は、観光スポットとしても有名な古都鎌倉神奈川県の中でも歴史ある魅力的な場所ですよね。さて、本題ですが相続…