不動産を売却したいけど、周囲に知られずに売却は出来るの…？

 

先日、お会いしたお客様からご相談をいただきました。

 

「今住んでいる自宅の売却を考えているが、なるべく周囲に知られずに売却活動をし

たい」

との事でした。

 

今回のお客様に限らず、同じようにお考えの方は多いのではないでしょうか？

 

昨今はインターネットの普及により、

誰もが手軽にインターネットを利用して全国の物件を閲覧する事が可能です。

 

不動産の購入を考えている人にとっては、その手軽さや情報量の多さから、

物件を探す際のツールとして利用している方はとても多いですよね。

 

このようにインターネットで情報を集めることが一般的な今、

サイトを通さずとも買い手が見つかるのか？

不安に思う方も多いかもしれません。

 

実際のところは、インターネットなどでの広告を使わずとも、

ご自宅の売却は可能です。

 

 

その際の方法としては2つの方法が考えられます。

①自社顧客のみへの紹介

②不動産業者にての買取

 

 

①のメリットは自社で集客している既存顧客のみへの紹介をメインにして、

条件に合うお客様だけにターゲットを絞り、物件をご紹介していきます。

不特定多数の人へ知られずに売却活動を行う事が可能です。

 

しかし、大規模な広告活動ではないため、

ご紹介する回数（顧客数）が限られ、売却期間が長くなってしまうデメリットもあり

ます。

 

購入希望者による内見など、人の出入りが頻繁に発生するため、

その際に周囲に知られてしまう可能性も考えられます。

 

もしなるべく早いタイミングでの売却や誰にも知られたくない場合は、

②の不動産会社による買取を利用しましょう。

 

不動産業者による買取では、宣伝広告をする必要がない為、

周囲に知られる可能性も低いです。

 

メリットは早期での売却や、複数のお客様への内覧対応など手間がかからずに売却が

可能となります。

しかし、不動産業者は再販を目的としている場合が多いため、

相場よりも低い価格での売買が多くなることがデメリットです。

 

 

弊社、播磨坂不動産では、

文京区をメインにご自宅の買取、下取、売却など幅広くお手伝いしております。

他区や地方物件でも取扱いはありますので、何なりとご相談してください。

 

インターネットでの売却広告も、

会員様限定で閲覧可能にして、自社HP広告を掲載をするなど、掲載方法を工夫し、

お客様とご相談しながら進めて参ります。

 

 

先ずは、ご自宅や所有されいる不動産の売却をお考えの際、

お客様のご希望をお伺いしながら、

よりご希望に合った売却活動が出来るようご提案させていただきますので、

お気軽にご相談くださいませ。