文京区の不動産売却・査定コラム

【弊社のみご紹介可能物件】本日は、弊社のみご紹介可能な物件（2026.9.4現在）をご紹介いたします。明治８年開校の文京区立誠之小学校区！新築戸建て３階建て【物件概要】所在地:文京区本郷6丁目最寄り…

【期間限定】訪問査定＆媒介契約でAmazonギフト最大３万円分プレゼント！《2026年１０月末まで》不動産の売却をご検討中の方へ。播磨坂不動産では現在、「訪問査定＆媒介契約キャンペーン」を実施してい…

【限定公開物件ご紹介】台東区根岸三丁目・３号棟ご紹介《物件概要》◎３号棟所在地：台東区根岸三丁目交通：JR山手線「鶯谷」駅徒歩４分間取り：2SLDK土地面積：約76.61㎡（約23.17坪）延床面積：約96.39…

山手線「鶯谷」駅から徒歩４分。下町情緒と都心アクセスを兼ね備えた台東区根岸三丁目に、ゆとりある大空間の新築戸建てが誕生しました。今回ご紹介するのは、台東区根岸三丁目に建つ全3棟限定の新築分譲…

【STEP８】よくあるご質問①お問い合わせ、査定についてＱ：誰にも知られたくないのですが相談内容の秘密は守られますか？Ａ：ご相談内容につきましては、守秘義務に基づき厳重に管理（厳守）いたします。…

【STEP７】お得意様特典①再契約特典当社の仲介サービスで再度ご売却/ご購入いただいたお客様に、仲介手数料の割引をさせていただきます。《仲介手数料２０%割引》※上記の仲介手数料の割引率は「法定上限…

【STEP６】残代金の受領と引渡し①決済・引渡しに向けた準備《住宅ローン完済(一括返済)手続き》売却不動産に住宅ローンなどのお借り入れが残っている場合、それを完済し、当該借入に対する抵当権などを抹…

【STEP５】売買契約の締結①購入申込み・契約条件の調整購入希望のお客様から「購入申込み」があった際、播磨坂不動産の売却エージェントは、売主様に購入金額のほか各種条件、取引の安全性を含めてご説明…

【STEP４】販売活動①販売活動における「広告掲載量の最大化」とは？播磨坂不動産では、売主様のマンションや戸建に関する情報を、制限することなく他の仲介会社に広く紹介し、広告掲載量の最大化に努めて…

【STEP３】◇◆◇媒介契約の締結◇◆◇不動産売却をご依頼いただく場合、媒介契約が必要になります。1.媒介契約の種類媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。…

◇◆◇夏季休暇のお知らせ◇◆◇平素より播磨坂不動産をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。■夏季休暇期間2026年8月11日（火）～8月19日（…

◇◆◇価格査定・販売方法のご提案◇◆◇1.売却不動産の価格査定播磨坂不動産では、「AI査定」「机上査定」「訪問査定」の3種類の査定方法をご用意しております。売却エージェントがさまざまな面から調査・査定…

◇◆◇不動産を売却したい。でも、まず何をすればいい？◇◆◇不動産の売却は、何度も経験するものではありません。「いくらで売れるの？」「いつまでに売りたい？」「費用はいくらかかる？」など、最初はわか…

◇◆◇播磨坂不動産売却の流れ◇◆◇不動産のご売却の一般的な流れは下記の通りです。1.売却計画・希望条件■売却計画・希望条件の整理ご売却の目的、希望条件、スケジュールなどを整理します。■諸費用不動産の…

「そろそろ家を売却したいけれど、何から始めればいいのかわからない」「今の不動産がいくらくらいで売れるのか知りたい」「できるだけ良い条件で売却したいけれど、どこの不動産会社に相談すればいいか…

文京区の不動産査定を無料で相談する最終更新日：2026年9月6日執筆：播磨坂不動産株式会社岩間文京区を中心とした不動産売買に携わり、土地・戸建て・マンションの査定や売却をサポートしています。播磨…

■売買価格について売主様と買主様の間で希望する価格が一致しないことがよくあります。特に、売主様が物件の価値を高く評価しすぎている場合や、買主様が市場価格を正確に理解していない場合に起こります…

哈大家好今天想跟大家介一下，如何玩日本民宿！随着日本的日游客不断增多，民宿越来越成大家了解日本、体当地生活的！但在日本民宿也有一系列法律定。今天就大家更新一下日本民宿定，助大家了解如何合法…

最近非常多客人詢問有關日本按接問題!!想買樓既朋友仔過黎睇下有咩要注意!!1.在留資格・永住権（永住者）→最容易通過審・特定の長期ビザ（定住者、日本人の配偶者、永住者の配偶者）→比較容易通過審・就…

不動産を売却したいけど、「どんな流れで進めればいいのか、何から始めればいいのかわからない」とお悩みの方もいると思います。本ブログでは、不動産売却の全体の流れを分かりやすくステップごとにご紹…