文京区の不動産売却・査定コラム

2025年に日本銀行は追加利上げを実施いたしました。今回の日銀の利上げに対し大手銀行は4月に一斉に住宅ローンの変動金利を引き上げる可能性が高いです。例えば金利が0.15％上がると（35年ボーナス無し）…

大家好，今天介一下于日本建筑耐震等日本的耐震等是指建筑物在地震中抵抗震的能力，主要由日本建筑法定。耐震性能主要分以下三个等：1.耐震等（耐震性能）1：定：按照当前建筑基准法的最低准。抗震能力：…

「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（令和5年）」によりますと、60代で住宅ローン残高が500万円以上である世帯は約3割ほどおります。金利が上昇している今、定年後も続いていく返済に…

大家好好久不，甚是想念。今天想跟大家一下日本住宅的防火。日本是一个自然害多的国家，于高住宅的燃气安全重，采取了一系列科学有效的策。以下是日本燃气安全策的要介，供大家参考。1.燃气警器的广泛使…

大家好！到日本投資房第一個當然是想到在東京２３區。特別是都心三區，五區是資價高的地段。那除了２３區外還有沒有其他地方是適合投資房的,這次讓我們介紹一下23區以外有魅力的５個特選地區。進行房地投…

一戸建てのご自宅売却を考えた時、築年数が浅く、室内も綺麗な状態であれば、簡単なクリーニングやそのままの状態でも買主様への印象は良く、短い期間で売れることもあります。しかし年数が経っているも…

大家好，今天想分享的是日本的一建的建築方式日本的一建比較常見的是木造的兩層或三層的,大家都會有疑問除了木以外有其他材質可選這就來為大家介紹一下一建還能用那一種材料建還有其優劣。・木造①ー木造…

不動産を出来るだけ高く売却するためのポイントを紹介していきます。【パート①】【パート②】も併せてご覧ください。【ポイント⑥】物件の条件に合った不動産会社を選ぶ不動産会社を選ぶときには、売却する…

皆様、不動産を借りる時と買うときどのようにして不動産会社を選んでおりますでしょうか。【不動産情報サイト利用者意識アンケート】を実施したところ1位【写真の点数が多い】2位【他物件も掲載している…

大家好，今天介一下日本不收入的定申告。在日本有不的个人，其从中得的收入会被"不所得"，并成税的象。不所得包括出租公寓或房屋的租金收入、土地或停出租的收入等。当存在收入，就需要行税。以下是于如…

古くなってしまったマンションを売却する時に気をつけたい事を解説していきたいと思います。築年数が何年超える「古い」とされるの？明確な定義はないが「築30年」を超えると「古い」とされます。中古マ…

大家好，又面了!想必大家在京房的候，都有想在个区比好。今天大家介一下，京23区的一句概括！中央区:夜生活富，繁，合物 港区:京塔，夜店，迪去的 千代目区:神社，大型企部的聚集地 新宿区:灯区，歌舞伎…

明日8月31日は、「空き家整理の日」「あきや（8）せ（3）い（1）り（空き家整理）」の語呂合わせと、夏の終わりに空き家の整理を考えてもらいたいとの思いからだそう。夏の終わりといわず、365日空き家に…

売却が難しいとされる再建築不可物件ですが、必ずしも売却が不可能ではございません。今回は再建築不可物件の売却方法についてご説明いたします。再建築不可物件とはそもそも再建築不可物件とはどのよう…

大家好!我係播磨坂不動既香港人員工!請大家多多指教!大家會唔會跟我一樣,想買樓但有好多地方都唔清楚而感到不安,踏唔出第一。今日想為大家簡單講解按買樓流程和所需資料,踏出買到DREAMHOME的第一!一般申…

土地の評価額とは、公的機関が公表する「指標となる土地の価格」のことです。 土地の取引や財産の評価などを公正に行うため、それぞれの公的機関から全国の土地の評価額が発表されています。土地の評価額…

不動産を出来るだけ高く売却するためのポイントを紹介していきます。【パート①】も併せてご覧ください。https://harimazaka-fudosan.com/blog/detail/20240513112837/【ポイント③】売却のベストタイミン…

下記は2024年5月の首都圏、地域別中古マンションと中古戸建の成約件数のデータになっております。○首都圏概況成約件数は前年比で3.9％増加し、12ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比で7.5…

大家好，想来日本生活的人常会一建和公寓到底怎，即使日本人来也是个很回答的，因个人的喜好和生活不同，那就从一建的点和缺点方面来做个介，次先点。1.品保私的生活：由于独立住宅是独立的建筑因此可以…

月額管理費は１戸当たり平均12,831円、修繕積立金は11,907円１㎡当たり管理費は前年度比2.1％、同修繕積立金は3.1％上昇・2023年度に東日本不動産流通機構（レインズ）を通して成約した首都圏中古マンシ…