文京区を中心に不動産売却を手掛ける会社として日々の様子をブログで配信

「離婚をするんだけど、自宅をペアローンで購入していて、まだその残債が残っている」こんな相談がありました。ご相談者様は、40代共働きのご夫婦。ペアローンで、10年前に一軒家を購入したとのことでし…

一戸建てには、建売住宅と注文住宅の2種類がありますが、実際どちらのほうが売却しやすいのでしょうか。 今回は、建売住宅と注文住宅の違いや建売住宅が売却しやすい理由についてお話します。戸建てにお…

【私道負担】とは、主に「共有する道路（私道）の整備や維持に関する負担」を指す言葉です。私道負担が発生するケース１．敷地の一部を道路として提供するセットバック（道路後退）がある場合これは、購…

マンションを売り出すタイミング【築年数】築25年まで毎年価格が下がる首都圏では築20年以下が人気がある築10年から15年以内が売るにはベストタイミングマンションの築年数から見た、売るのに良いタイミ…

世の中、学歴ではないといわれて久しいですが、皆様の多くが実感しているのは、なんだかんだいって「学歴はすごく大事」だということではありませんでしょうか。だから我が子には、少しでも“良い学校”に…

大家好今天想大家介一下在日本房国内款要注意的日本与税。在日本房，会有父母从国内往日本款的情况。然而些来的中，会有被收与税的情况。日本政府在近年来的税收政策改革中，外国人在日本的与税和承税行…

「連棟式の建物は売却できる？」結論から言うと、売却できます。売却できると言っても、連棟式ではない、一戸建と比べて安くはなりますが。。連棟式の建物は、壁や屋根が隣の家とくっついているので、再…

マンションの売却にベストなタイミングとは？【時期】マンションが一番売れるのは毎年1月から3月です。賃貸物件の場合、この動きは顕著ですが、中古マンションの売買に関しても、統計上この時期が一番成…

所有している賃貸物件に入居者がいる状態で売却をする際は「オーナーチェンジ物件」という形での売り出しとなります。入居者の賃貸借契約を引き継ぎオーナーのみが変わる形態の不動産投資となります。オ…

「今の自宅を売却するか、それとも賃貸に出すか悩んでいるんです・・・」というご相談を、先日お客様から受けました。たしかに、売却をすると一気にまとまったお金を受け取れますが賃貸に出せば継続的に…