文京区の不動産売却を承り不要な空き家0の街づくりを目指してまいります

普段の生活では利用する機会の少ない不動産屋さんですが、・賃貸住宅を借りる・不動産を購入する・不動産を売却・不動産を相続この他にもお店を開くときや不動産投資をする時など、人生の中の節目には必…

不動産売却のコツ1．価格査定を失敗しないことが重要2．余裕を持った売却スケジュールを3．優良不動産会社の見極め方を知る4．内覧希望には丁寧に対応する5．契約完了まで気を抜かない3．不動産売却のコ…

不動産の取引をするうえで、告知事項（心理的瑕疵の場合）がある物件は珍しくありません。心理的瑕疵がある物件は、相場より安くなるケースがほとんどなので、高く売却する為告知せずに売ろうと考える方…

不動産売却のコツ1．価格査定を失敗しないことが重要2．余裕を持った売却スケジュールを3．優良不動産会社の見極め方を知る4．内覧希望には丁寧に対応する5．契約完了までは気を抜かない1．不動産売却の…

不動産を探している際に、「この物件いいな～！」と思い詳細をみてみると、修繕積立金が想像以上に高かった・・・といった経験はありませんか？マンションでは長期的に毎月払うこととなる修繕積立金、出…

～ハザードマップとは～特定の地域で発生する自然災害や危険要因を可視化し、人々や資産を保護するために使用される地図です。ハザードマップは主に災害管理、都市計画、緊急避難計画などの分野で重要な…

不動産の売却には、①業者買取や、②仲介での売却といった種類がります。売却する理由によっては、なるべく早く売りたかったり、できるだけ高く売りたかったりしますよね。早さを重視するなら業者買取、高…

連棟式建物とは、2戸以上の建物が一体となっていること（二戸一、三戸一等）を言います。屋根や壁が隣の建物と繋がっていて、構造部が一体となっています。戸建でありながら、壁の向こう側は隣家というマ…

不動産の売却を考えているけど、土地の境界が決まっていない…それでも売却は出来るの…？と不安に思う方もいるかもしれません。しかしながら、境界が決まっていないなんてことはまったく珍しい事ではあり…

どうすれば売りたい家を気に入ってもらえるか、相手の立場に立って考えてみましょう。不動産会社に家の売却を依頼すると不動産会社は宣伝活動を開始し、資料上でその家に興味をもった購入希望者を案内し…

令和5年6月14日に、【空家等対策の推進に関する特別措置法】の一部を改正する法律案が公布されました。今までも、空家問題の深刻化により、「空家を売却した時の譲渡所得から最大3,000万円の特別控除」を…

一般的にマンションの地下の住戸は売却がしにくいと言われております。売却を考えている不動産が地下の物件の場合どのように売却をしていくのが良いのでしょうか。地下というと薄暗くて窮屈そうなど、あ…

不動産売却成功のテクニック売却成功のためには、少しでも購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。同時に不動産会社の営業担当者にも、お住まいだからこそわかる「物件のアピールポイント」…

住み替え目的や、両親からの相続した不動産など、いざ不動産売却を始めたが中々買い手が決まらない…。その場合はどのようにしたら良いのでしょうか。今回は中々買い手が決まらないそんな時の対処法のご紹…

不動産取引をする場合、売買・賃貸問わず仲介手数料という言葉を耳にするかと思います。賃貸ですと通常は賃料の1.1か月分、売買の場合はなかなかまとまった金額になりますよね。仲介手数料って高いし、払…

家が売却できないときに、お金をかけずに自分でもできる何気ない裏技。私は営業マンとして一日に最高3件の契約をしたことがあります。私の経験では、住みながら家を売ることはとても難しいのです。主な理…

高く売れるマンションの特徴その①・築5年以上10年未満のマンション新築でマンションを購入しているのであれば、築5年以上10年未満のマンションが高く売れる可能性が高いです。中古マンションの購入を検討…

マンションの１階は売れにくいという話を聞いたことがあるかも知れません。１階の住戸の売却を考えている中で、売れにくいかもしれないと聞いてしまうと、「大丈夫かな…」と不安になってしまいますよね。…

不動産会社と媒介契約を結び、いよいよ売り出し開始！最初は、お問い合わせがあり週末に何件か内見があったけど1か月くらい経つと、反響はぱったり・・・この、売り出しから1か月くらいのタイミングで、…

不動産を売却したい時はどこに連絡すればよいの？不動産を売却しようと思ったら、まずどこから手を付ければよいのでしょうか？「まずどこに連絡をすればよいのか、分からない」というのが正直な所ではな…