家が売却できないときに、あせらずお金をかけずに自分でできること。

 

家が売却できないときに、お金をかけずに自分でもできる何気ない裏技。

 

 

私は営業マンとして一日に最高3件の契約をしたことがあります。

 

私の経験では、住みながら家を売ることはとても難しいのです。

 

主な理由は、家具が置かれた生活感のある部屋は、内覧したお客様には実際の広さよりも狭く感じてしまいま

 

す。

 

次に日ごろ使わないお部屋があるとカーテンを閉めたままの状態で空気が停滞しています。

 

また、家族には気にならないペットのにおいにも、内覧者には悪臭に感じてしまうケースもありますので、対策

 

をしなければなりません。

 

お金をかけずにできる、さりげない対策を紹介します。

 

 

①とにかく内覧前にすべての窓を開けて換気をする。

 

 

②ペットがいるときには、忘れずに消臭剤を念入りに散布する。

 

 

③薄暗い部屋のカーテンは、開けるように特に注意する。

 

場合によっては照明を点灯する。

 

 

④脱衣所と玄関、水まわりは特にきれいにする。

 

簡単にご説明したポイントは4つです。

 

最後の、④は、家に入った時の印象とキッチンや脱衣所は、内覧者も遠慮しがちで見ないことがあります。

 

このケースで私が契約できたことはありません。

 

内覧者がお部屋を見に来た時に気になる場所を見やすくきれいに整えておくことが早期の売却には大切です。

 

 

御売却の際は是非弊社へお任せください。

 

播磨坂不動産株式会社

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