文京区の不動産売却を承り不要な空き家0の街づくりを目指してまいります

物件購入時や物件建築時の書類、しっかり保管されてますか？書類系は結構嵩張るので、断捨離したいという方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、物件購入時の書類には測量図等の資料や隣家との覚書が…

新年明けましておめでとうございます。新しい年が始まるこのタイミングは、本格的に物件を探し始める方や、物件の売却をお考えになられる方などが多くみられる印象がございます。今回は不動産の売却をご…

マイホームの売却を考えていらっしゃる方、売却時に適用を受けられる3,000万円特別控除についてご存知でしょうか。3,000万円の特別控除とは…？そもそも3,000万円の特別控除とはいったいどのようなものな…

「連棟式の建物は売却できる？」結論から言うと、売却できます。売却できると言っても、連棟式ではない、一戸建と比べて安くはなりますが。。連棟式の建物は、壁や屋根が隣の家とくっついているので、再…

所有している賃貸物件に入居者がいる状態で売却をする際は「オーナーチェンジ物件」という形での売り出しとなります。入居者の賃貸借契約を引き継ぎオーナーのみが変わる形態の不動産投資となります。オ…

令和6年4月1日から、いよいよ「相続登記が義務化」されます！相続登記とは、亡くなった人が所有していた不動産の名義を、相続人の名義に変更する（所有権を移転させる）ことです。相続登記をしなければ、…

両親から相続で不動産を受け継いだけど、「将来的に利用する予定はない…」「遠方にあって管理が出来ない…」など手放したいと思ってる方は多いはず。今のお住まいから気軽に行けるような距離であれば、売…

普段の生活では利用する機会の少ない不動産屋さんですが、・賃貸住宅を借りる・不動産を購入する・不動産を売却・不動産を相続この他にもお店を開くときや不動産投資をする時など、人生の中の節目には必…

不動産の取引をするうえで、告知事項（心理的瑕疵の場合）がある物件は珍しくありません。心理的瑕疵がある物件は、相場より安くなるケースがほとんどなので、高く売却する為告知せずに売ろうと考える方…

不動産売却のコツ1．価格査定を失敗しないことが重要2．余裕を持った売却スケジュールを3．優良不動産会社の見極め方を知る4．内覧希望には丁寧に対応する5．契約完了までは気を抜かない1．不動産売却の…