不動産売却を通じて文京区の方々のアパート住み替えを後押しいたします

不動産売却活動を始めると、不動産業者にて広告活動が始まり、広告を見た購入希望者から不動産業者へ問合せが入ってきます。空家や更地の売却であれば、不動産会社へ物件の鍵を預けることで不動産業者に…

2023年に発生した建設業者の倒産件数は1,671件となり、前年比＋38.8％と急増しました。増加率が30％を超えるのは2000年以降では初めてで、リーマン・ショック期（2008年は3,446件で前年比＋17.3％）にも…

物件購入時や物件建築時の書類、しっかり保管されてますか？書類系は結構嵩張るので、断捨離したいという方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、物件購入時の書類には測量図等の資料や隣家との覚書が…

新年明けましておめでとうございます。新しい年が始まるこのタイミングは、本格的に物件を探し始める方や、物件の売却をお考えになられる方などが多くみられる印象がございます。今回は不動産の売却をご…

マイホームの売却を考えていらっしゃる方、売却時に適用を受けられる3,000万円特別控除についてご存知でしょうか。3,000万円の特別控除とは…？そもそも3,000万円の特別控除とはいったいどのようなものな…

【私道負担】とは、主に「共有する道路（私道）の整備や維持に関する負担」を指す言葉です。私道負担が発生するケース１．敷地の一部を道路として提供するセットバック（道路後退）がある場合これは、購…

所有している賃貸物件に入居者がいる状態で売却をする際は「オーナーチェンジ物件」という形での売り出しとなります。入居者の賃貸借契約を引き継ぎオーナーのみが変わる形態の不動産投資となります。オ…

マンションを高く売る以前に売却を失敗してしまっては元も子もありません。マンション売却を失敗しないために、以下の点は気をつけておきましょう。・無駄な費用をかけないマンションを売る際に費用はか…

令和6年4月1日から、いよいよ「相続登記が義務化」されます！相続登記とは、亡くなった人が所有していた不動産の名義を、相続人の名義に変更する（所有権を移転させる）ことです。相続登記をしなければ、…

マンションを高く売るコツマンションの売却ブログを読まれている方の中には、損をせずに売りたい。マンションを売ってプラスにしたいと考えている方もいらっしゃるでしょう。では、どのようなことを意識…

両親から相続で不動産を受け継いだけど、「将来的に利用する予定はない…」「遠方にあって管理が出来ない…」など手放したいと思ってる方は多いはず。今のお住まいから気軽に行けるような距離であれば、売…

普段の生活では利用する機会の少ない不動産屋さんですが、・賃貸住宅を借りる・不動産を購入する・不動産を売却・不動産を相続この他にもお店を開くときや不動産投資をする時など、人生の中の節目には必…

不動産売却のコツ1．価格査定を失敗しないことが重要2．余裕を持った売却スケジュールを3．優良不動産会社の見極め方を知る4．内覧希望には丁寧に対応する5．契約完了まで気を抜かない3．不動産売却のコ…

『建設業界』の問題ではありますが、結果『不動産業界』にも波及することは間違いないと思われます。反対に将来的に不動産売却をご検討されていらっしゃる皆様、定期的な不動産の査定をされることをお勧…

不動産の取引をするうえで、告知事項（心理的瑕疵の場合）がある物件は珍しくありません。心理的瑕疵がある物件は、相場より安くなるケースがほとんどなので、高く売却する為告知せずに売ろうと考える方…

不動産売却のコツ1．価格査定を失敗しないことが重要2．余裕を持った売却スケジュールを3．優良不動産会社の見極め方を知る4．内覧希望には丁寧に対応する5．契約完了までは気を抜かない1．不動産売却の…

不動産を探している際に、「この物件いいな～！」と思い詳細をみてみると、修繕積立金が想像以上に高かった・・・といった経験はありませんか？マンションでは長期的に毎月払うこととなる修繕積立金、出…

～ハザードマップとは～特定の地域で発生する自然災害や危険要因を可視化し、人々や資産を保護するために使用される地図です。ハザードマップは主に災害管理、都市計画、緊急避難計画などの分野で重要な…

どうすれば売りたい家を気に入ってもらえるか、相手の立場に立って考えてみましょう。不動産会社に家の売却を依頼すると不動産会社は宣伝活動を開始し、資料上でその家に興味をもった購入希望者を案内し…

一般的にマンションの地下の住戸は売却がしにくいと言われております。売却を考えている不動産が地下の物件の場合どのように売却をしていくのが良いのでしょうか。地下というと薄暗くて窮屈そうなど、あ…