文京区で不動産売却を成功させるためこだわりのマンション売買プランを提案

マンションの１階は売れにくいという話を聞いたことがあるかも知れません。１階の住戸の売却を考えている中で、売れにくいかもしれないと聞いてしまうと、「大丈夫かな…」と不安になってしまいますよね。…

不動産会社と媒介契約を結び、いよいよ売り出し開始！最初は、お問い合わせがあり週末に何件か内見があったけど1か月くらい経つと、反響はぱったり・・・この、売り出しから1か月くらいのタイミングで、…

不動産を売却したい時はどこに連絡すればよいの？不動産を売却しようと思ったら、まずどこから手を付ければよいのでしょうか？「まずどこに連絡をすればよいのか、分からない」というのが正直な所ではな…

大家好，又和大家面了。我是播磨板不的小斯。最近，公司口的播磨板上的花都落完了，春去春又来，花落花又！期待下次花！今天和大家聊一下于在日本房子夫妻共同名房子的好与坏。大家系好安全，在出～ 那我…

「不動産を売却して現金化したいけど、しばらく今の家から引っ越したくない」という方へ、リースバックを検討してみませんか？施設に入るためのお金が必要だけど、入居日が決まるまではこの家にいたい…注…

「告知義務」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。あまり聞きなれない言葉かもしれませんが、不動産売却の際に告知義務を知らずに売却をしてしまうと、売買契約解除や損害賠償など大きなトラブルと…

大切なご自宅を売却となると、高い値段で売れるに越したことはないですよね。しかし売却の売り出し価格とはいったいどのように決めるのか？今回はそのあたりのお話をしたいと思います。前提として、不動…

とある現地販売会にてTさんは結婚を機に2LDKのマンションを購入しましたが、その後家族も増え、今では4人家族とのこと。また、子供の勉強もだんだんと大変になってくるうえ、そろそろ年頃なので、自分の…

「購入してあまり経っていないけど、買い換えたい！」あるお客様のご売却相談。 つい数年前に、中古マンションを購入したものの、手狭になってしまい広いマンションに住み替えたいとのこと。 残債がまだ…

ポイントと注意点物件特徴や価格相場などを客観的にチェックしましょう。同じ地域のマンションであっても、築年数や階数、眺望、日当たりなどによって条件は異なります。また、住んでいる間に補修やリフ…

「売却の理由はなんですか？」これ、自宅不動産の売却活動中に購入希望者から、もっとも多い質問だったりします。売主や不動産業者へ売却理由を明確にしておくことも大事です。売却理由の中には、ポジテ…

先日、お客様からお知り合いの方の売却事例のお話を聞きましたのでご紹介いたします。その方は結婚当時から月日が経ちお子さまも産まれて家族が増え、手狭になったとのことで新たな住まいの買い替えをし…

一戸建て売却のポイントと注意点とは？まずは家の状態、価値を客観的に把握しましょう。雨漏りやシロアリ被害などの劣化はないかなど、屋内外を確認しておきましょう。売買契約時には「瑕疵担保責任(かし…

不動産の売却と購入を一つの会社にまとめるべきか、別々の会社にすべきかは迷ってしまうポイントです。ここでは、一緒にした方が良い理由と例外的にそうでない場合について、解説します。不動産の売却と…

世帯人数が減少している日本では、部屋数の少ないマンションや一戸建ての需要が高まっている傾向にあります。そのため、マンション戸数は年々上昇しており都内だけでも685万戸を超えてきています。その中…

大家好！我是播磨板不的小斯～然有些，但是是想祝大家新年快！今天想跟大家一下于日本不何大部分都是周二周三休息的原因。个很有意思！日本不行周三休息的原因是…… 在日本生活的小伴，想必都很清楚：，不…

「賃貸に出している物件を売りたいのだけど」ある日のこと…このようなご相談を受けました。お客さまは当時東京の持ち家にお住まい、ご自宅のほかに投資用物件お持ちで、駅から少し距離はあるものの小学校…

弊社のある文京区では最近、建設中のマンションが多く見られるようになりました。新しいマンションが多く建設される一方で、築30年や40年を超える築古マンションも増えてきています。このような状況の中…

お客様より収益物件売却のご相談がありました。そもそも収益物件とは、所有している物件を他者に貸して家賃収入を得られる不動産のことです。アパートやマンションの一室、戸建てや事務所店舗など収益物…

不動産の売却をする際は、必要書類の手配や手続きの仕方、業者とのやり取りなど注意しなければならないことが多く、難しく感じる方もいらっしゃるでしょう。 更には遠方の不動産であればなおさら気を使…