不動産を現金化したいけど、引っ越したくない…それ「リースバック」なら叶えられます！

「不動産を売却して現金化したいけど、しばらく今の家から引っ越したくない」という方へ、

リースバックを検討してみませんか？

 

施設に入るためのお金が必要だけど、入居日が決まるまではこの家にいたい…

注文住宅を建てるための土地購入の頭金にしたいけど、建物が建つまでの間どこに住もう……などなど。

 

そんなお客様には、リースバックをご提案しています。

 

 

【リースバックとは】

自宅などの所有している不動産を第三者（不動産の売主業者や投資家が多い）に売却し、その売却先と賃貸借契約をかわすことで、引き続き同じ物件に住めるという仕組みです。

リースバックは短期間の賃貸借契約がなされることが多いですが、契約内容によっては、年単位で住み続けられることもありますよ。

 

ただし、売却やその他の資金を住宅ローンの返済に充てても残債を返せない場合は、抵当権が外れずリースバックを利用することができませんので、注意が必要です。

 

 

最近、リースバックを取り扱う売主業者が増えたと感じます。

お付き合いのある売主業者さんでも取り扱い始めたそうですので、ご興味があれば一度ご相談くださいませ。

 

それではまた。

 

播磨坂不動産株式会社

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