土地評価額の調べ方 2024/07/19 土地の評価額とは、公的機関が公表する「指標となる土地の価格」のことです。 土地の取引や財産の評価などを公正に行うため、それぞれの公的機関から全国の土地の評価額が発表されています。土地の評価額…
不動産を高く売るためのポイントをご紹介!【パート2】 2024/07/05 不動産を出来るだけ高く売却するためのポイントを紹介していきます。【パート①】も併せてご覧ください。https://harimazaka-fudosan.com/blog/detail/20240513112837/【ポイント③】売却のベストタイミン…
売り先行と買い先行、買い替えのおはなし 2024/05/31 不動産の買い替え時の理由、私的ランキング1位「手狭になった」子供が増えて…子供が大きくなったら物が増えて…そういった理由から、マンション→戸建に買い替えをされる方が多い印象です。住宅ローン返済…
見ただけでは分からない地中埋設物ってどうやって確認する? 2024/05/24 不動産を売却する際に、契約不適合責任という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。これは売主が契約にない不具合へ対応する責任となりますが、その責任は建物だけでなく、地面の中までも対象と…
不動産を高く売るためのポイントをご紹介!【パート1】 2024/05/17 【ポイント①】不動産を高く売るためには、売却に関する最低限の知識を持っておく必要があります。具体的は、税金や売却にかかる諸経費などの知識です。不動産を売却した際に利用できる税金の特例などを知…
[やさしい中国語で日本不動産知識]日本买房前、一定弄明白的费用 2024/05/03 日本房前、一定弄明白的用!第一、中介。如果是二手房、需要支付3%加6万日市的中介服第二、其他和房交易相的用主要有登、印花税、不取得税、火地震保等、加起来大概是2%到3%第三、持有房段的用主要包…
★売却査定について★ 2024/04/26 ■机上査定のメリット①手軽で便利②査定額を早く知ることができます※立ち合いが不要なので忙しい人向け■机上査定のデメリット①室内、外壁の傷み具合②設備機器の状態③リフォームの有無上記のデメリットは査…
【外国籍必見】购买不动产之后还要交税?!不动产所得税! 2024/04/19 大家好!最近感大家在房可能都有一个固有印象,房子多少我准多少就好,但是除此之外有很多用是需要在房需要支付的。最近接待了几客人,都会被到“不取得税”是什?能不能税?今天就和大家聊聊不取得税的那…
いよいよ、相続登記申請が義務化されました! 2024/04/12 令和6年4月1日から、いよいよ「相続登記の申請が義務化」されました!おさらいですが、相続登記とは、【亡くなった人が所有していた不動産の名義を、相続人の名義に変更する(所有権を移転させる)こと】…
不動産売却時、建物状況調査は実施したほうが良い? 2024/04/05 不動産の売却、購入を考えた際に【建物状況調査】といった言葉を聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。建物状況調査とは?そもそも建物状況調査とは、既存(中古)住宅の現状を把握するために行…