不動産売却の時期
2024/03/28
不動産を売却しようと考えた時に気になることは、果たして希望の金額で売れるのか、買い手が見つかるのかというところかと思います。同じものを売るなら値段が高いに越したことはないですよね。今回は不…
告知書（物件状況等報告書）とは？誰が書くの？
2024/03/22
◆物件状況確認書とは？物件状況確認書とは、売却する不動産の現状を、売主が買主に対して状況を説明する書面です。 主に、「雨漏りがある」「境界標の有無」といった物件の状況と、仮に雨漏りがあった場…
HOW TO BUY HOUSE IN JAPAN
2024/03/15
PurchaseTheRealEstateInJapanTheProcessofSellingRealEstate.Usestherealestateagenttoselloffforcustomers.Also,Theagentcompanybuystherealestateforsale.Incase,needtotheagentbuys,thereisthemajorf…
[やさしい中国語で日本不動産知識］不動産税金
2024/03/08
随着日元率到三十多年来最低，想必无是否想要移民日本，很多人都有在日本投不的想法。但很多朋友都不了解日本的不税，不生的税也是一不小的支。今天就我来聊一聊，在日本行不所生的一次性税金。 1、不取…
境界標(杭)の無い土地・不動産の売却方法は？
2024/02/23
境界標（杭）は、土地の所有権を明示する大切な指標です。しかし、登記情報が古かったり、郊外の物件では境界標が設置されておらず、境界が不明瞭になっていることがあります。土地・不動産の売買では、…
【外国籍必見】日本房产中的权力！所有权/借地权
2024/02/16
大家好！又和大家面今天想跟大家聊聊日本的土地利1.所有（Ownership） 有土地及其上的建筑物的完全利。持有土地所有的人可以自由支配、使用和置土地和建筑物。房，通常会得土地和建筑物的所有。 2.借地…
【相続登記の義務化が4月スタート】面倒な手続きを避けるには・・・
2024/02/12
今年4月にスタートするのが「相続登記の義務化」です。これまで、土地や建物の所有者が亡くなった場合、不動産登記の名義変更は義務ではありませんでした。故人宛てに送られてくる固定資産税納付書を使っ…
昨年の不動産取引について、確定申告をお忘れなく！
2024/02/09
さて、確定申告の時期がやってまいりました。昨年、不動産取引をしたのなら、確定申告をお忘れなく。【売却した場合】物件売却時には、譲渡所得という利益が出ていることがある為、一部のケースを除いて…
居住中の内見、購入希望者はどこに注目する？
2024/02/02
不動産売却活動を始めると、不動産業者にて広告活動が始まり、広告を見た購入希望者から不動産業者へ問合せが入ってきます。空家や更地の売却であれば、不動産会社へ物件の鍵を預けることで不動産業者に…
不動産売却時の【残置物】は誰が処分するの？
2024/01/26
今お住まいのご自宅、売却出来たら次は賃貸に引っ越す予定だけど必要最低限のものしか持っていきたくないし、いらないソファや、壊れかけのテレビ、もう要らないなぁ～～でもこの荷物ってどうしたら良い…
