【土地一部売却】ライフスタイルに合わせて土地を減らすことも可能なのです。

 

「うちの家、土地の一部だけ売りたいの」

 

ある日のこと。

親戚のKさんからこんな相談が。

 

Kさんのご自宅は、敷地面積75坪となかなかのお広さなんです。

Kさんのお子さんは3兄弟なので、将来3人に25坪ずつ相続できるようにと考えて購入したと聞きました。

 

しかし、3兄弟がそれぞれマイホームを購入したそうで。

皆さん、結婚してお子さんも生まれて、そろそろ買うか～となったそう。

ということで、マイホームもあることだし、土地の相続より現金化して教育費等に回せる方が嬉しいだろうと考えてのご相談でした。

 

それから、免許証を返納して車も売却したことで駐車場がいらなくなったことと、

腰痛がひどくなって手入れができず、お庭に出ることが少なくなったことも大きな原因だとか。

 

Kさんのご自宅は、駐車場とお庭が続いていてそこだけで大体20坪はあるんです。

地域によって、最低敷地限度や建蔽率・容積率等が違うため、どこでも20坪あれば売却可能とは言い切れませんが、

今回の物件は売却可能でした。

一旦、3兄弟に、土地相続か現金化か希望を聞いてから売却するか決めるそうです。

 

一部だけの売却をお考えの方、一度不動産会社に相談してみるのも手ですよ！

 

それではまた

 

播磨坂不動産株式会社

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