2023年、建設業の倒産8年ぶりに1,600件超え ~深刻な「人手不足」「資材高」で~ 2024/01/19 2023年に発生した建設業者の倒産件数は1,671件となり、前年比+38.8%と急増しました。増加率が30%を超えるのは2000年以降では初めてで、リーマン・ショック期(2008年は3,446件で前年比+17.3%)にも…
購入時の書類、保管してありますか? 2024/01/12 物件購入時や物件建築時の書類、しっかり保管されてますか?書類系は結構嵩張るので、断捨離したいという方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、物件購入時の書類には測量図等の資料や隣家との覚書が…
不動産売却を考え始めた方へ~不動産売却の流れ~ 2024/01/05 新年明けましておめでとうございます。新しい年が始まるこのタイミングは、本格的に物件を探し始める方や、物件の売却をお考えになられる方などが多くみられる印象がございます。今回は不動産の売却をご…
今年も多くの売却ご相談、ありがとうございました。 2023/12/24 メリークリスマスイヴ!今年も早いもので、もう1年が終わろうとしていますね。さて、今回が年内最後のブログ更新となります。今年も、多くの売却依頼をいただき、弊社として大変ありがたい1年となりまし…
売れにくい不動産の特徴とは? 2023/12/22 安く売り出しても、買い手が見つかりにくい不動産があります。それは土地自体に問題がある場合と周辺の環境が悪い場合がありますが、以下のような条件に当てはまると買い手が購入を検討しづらい場合が多…
年間「14万円」の控除が無くなる? 2024年から「住宅ローン減税」を受けるための注意点 2023/12/15 残すところ本年も残りわずかとなりました。住宅のご購入を検討されております皆様、いかがお過ごしでしょうか。本日は、来年度より変更となります『住宅ローン減税』について確認の意味も含めてご説明い…
売却時に利用したい特例について 2023/12/08 マイホームの売却を考えていらっしゃる方、売却時に適用を受けられる3,000万円特別控除についてご存知でしょうか。3,000万円の特別控除とは…?そもそも3,000万円の特別控除とはいったいどのようなものな…
離婚時、夫婦で組んだペアローンはどうする? 2023/12/01 「離婚をするんだけど、自宅をペアローンで購入していて、まだその残債が残っている」こんな相談がありました。ご相談者様は、40代共働きのご夫婦。ペアローンで、10年前に一軒家を購入したとのことでし…
建売住宅と注文住宅、どちらが売却しやすいの? 2023/11/27 一戸建てには、建売住宅と注文住宅の2種類がありますが、実際どちらのほうが売却しやすいのでしょうか。 今回は、建売住宅と注文住宅の違いや建売住宅が売却しやすい理由についてお話します。戸建てにお…
私道負担って何? 2023/11/24 【私道負担】とは、主に「共有する道路(私道)の整備や維持に関する負担」を指す言葉です。私道負担が発生するケース1.敷地の一部を道路として提供するセットバック(道路後退)がある場合これは、購…