文京区の不動産売却なら戸建ての売却ニーズを熟知した不動産会社へ

相続を受けたが、自分の家は既にあって…どうしたらいいか分からずそのままにしているという方もいらっしゃると思います。そこで今回はメンテナンスの一つでもある、外壁塗装を行わなければどうなるのか、…

「購入してあまり経っていないけど、買い換えたい！」あるお客様のご売却相談。 つい数年前に、中古マンションを購入したものの、手狭になってしまい広いマンションに住み替えたいとのこと。 残債がまだ…

「売却の理由はなんですか？」これ、自宅不動産の売却活動中に購入希望者から、もっとも多い質問だったりします。売主や不動産業者へ売却理由を明確にしておくことも大事です。売却理由の中には、ポジテ…

不動産の売却と購入を一つの会社にまとめるべきか、別々の会社にすべきかは迷ってしまうポイントです。ここでは、一緒にした方が良い理由と例外的にそうでない場合について、解説します。不動産の売却と…

来年から「相続登記が義務化」されるってご存知ですか？相続登記とは、【不動産の所有者が亡くなった場合に相続人への名義変更を行う手続き】です。 いままで相続登記は義務ではありませんでした。 登記…

建物を建築する際は、建築基準法や都市計画法、各都道府県や市町村の法令や条例に定められた規定をクリアした建物を建築する必要があります。そのような法令や、条例の規定を違反している建物のことを違…

持っている土地の一部に計画道路がかかっているけど、売れるのかな？どうしたらいいのだろう・・・？まず初めに計画道路とは、都市計画法に基づいて計画されている道路のことです。「今後できる予定の道…

世帯人数が減少している日本では、部屋数の少ないマンションや一戸建ての需要が高まっている傾向にあります。そのため、マンション戸数は年々上昇しており都内だけでも685万戸を超えてきています。その中…

「賃貸に出している物件を売りたいのだけど」ある日のこと…このようなご相談を受けました。お客さまは当時東京の持ち家にお住まい、ご自宅のほかに投資用物件お持ちで、駅から少し距離はあるものの小学校…

今回は不動産売却時にかかる費用をパターン別でお話していきます。①【築２０年一戸建て】この場合かかる費用は仲介手数料、印紙代、境界確定（測量）仲介手数料売却時の物件価格×３％+６万円印紙代３万円…