播磨坂不動産株式会社

売却時にかかる費用は??

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売却時にかかる費用は??

売却時にかかる費用は??

2023/01/16

 

今回は不動産売却時にかかる費用をパターン別でお話していきます。

 

①【築20年一戸建て】

この場合かかる費用は仲介手数料、印紙代、境界確定(測量)

 

 

仲介手数料 売却時の物件価格×3%+6万円

印紙代   3万円

境界確定  約50万円

 

 

となります。

一般的な住宅はこちらのパターンが多いです。

 

②【賃貸併用一戸建て】

こちらは1K・1Rの賃貸付き戸建てなのですが購入者が完全に空にしてほしいと

要望があったため住んでる方に立ち退きをしていただく必要があります。

その為かかる費用は仲介手数料、印紙代、境界確定(測量)、立ち退き費用

 

 

仲介手数料 売却時の物件価格×3%+6万円

印紙代   3万円

境界確定  約50万円

立ち退き  約一世帯40万円(1K・1Rのため80万円)

 


となります。

 

③【築60年一戸建て】

こちらは60年前に購入し解体をして更地で売却希望の方でした。

この場合かかる費用は仲介手数料、印紙代、境界確定(測量)、解体費用

 

 

仲介手数料 売却時の物件価格×3%+6万円

印紙代   3万円

境界確定  約50万円

解体費用  約250万円

 

 

解体費用は建物の大きさ、材質によって変わってきます。

こちらの物件は木造約25坪だったためこの費用となっております。

 

このように物件によって価格はそれぞれとなります。

ご自宅がどのくらいかかるのかお話をいただければアドバイスすることも

出来ますのでお気軽にご相談ください。

 

 

 

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