【外国籍必見】日本での賃貸物件を借りたい時の注意点（在日本租房的注意点）
2023/03/03
日本｜在3，4月迎来了租房的小高峰期，因本人从事房地工作多年，有一些分享，下面分享一些在日本租房的注意事：友友，租房前一定要做好攻略，在看房合同前一定要想好要的！首先是看房，1采光情况：最好白…
不動産売却Q&A
2023/03/02
①土地を売却する時のポイントと注意点は？土地売却の際に重要となるのは、正確な面積です。古くから所有している土地では、不動産登記簿謄本に記載してある数字が正確でないこともあります。また、隣家と…
売却時、境界標識がない場合そのままでもいいの？
2023/02/27
土地には境界線といって隣の家の方との境界を決めるための線を設け、その線を基に土地の広さを測量し確定させ、不動産取引したり家を建築したりします。その境界線を導くための基準となるものが、測量杭…
空き家問題の深刻化…相続登記が義務化する件について
2023/02/24
来年から「相続登記が義務化」されるってご存知ですか？相続登記とは、【不動産の所有者が亡くなった場合に相続人への名義変更を行う手続き】です。 いままで相続登記は義務ではありませんでした。 登記…
違法建築でも売却は可能？
2023/02/20
建物を建築する際は、建築基準法や都市計画法、各都道府県や市町村の法令や条例に定められた規定をクリアした建物を建築する必要があります。そのような法令や、条例の規定を違反している建物のことを違…
都市計画道路内の土地も売却できるの？
2023/02/17
持っている土地の一部に計画道路がかかっているけど、売れるのかな？どうしたらいいのだろう・・・？まず初めに計画道路とは、都市計画法に基づいて計画されている道路のことです。「今後できる予定の道…
築年数が古いマンションは売りづらい？
2023/02/13
世帯人数が減少している日本では、部屋数の少ないマンションや一戸建ての需要が高まっている傾向にあります。そのため、マンション戸数は年々上昇しており都内だけでも685万戸を超えてきています。その中…
【外国籍必看】为什么日本的不动产公司大部分都是周二周三休息？
2023/02/10
大家好！我是播磨板不的小斯～然有些，但是是想祝大家新年快！今天想跟大家一下于日本不何大部分都是周二周三休息的原因。个很有意思！日本不行周三休息的原因是…… 在日本生活的小伴，想必都很清楚：，不…
古家付きの土地は現状のまま売却できる？
2023/02/06
今回は、よく図面などで見かける 【古家付き土地】についてお話していきます。まず、古家付き土地とは、「土地」に分類され、広告には「土地（古家あり」・「上物付土地」などど書いてあります。古い家が…
投資物件の売却方法は？居住中でもできるの？
2023/02/02
「賃貸に出している物件を売りたいのだけど」ある日のこと…このようなご相談を受けました。お客さまは当時東京の持ち家にお住まい、ご自宅のほかに投資用物件お持ちで、駅から少し距離はあるものの小学校…
