隣地との境界が決まっていない…!そんな時に使える筆界特定制度とは? 2023/07/10 不動産の売却を考えているけど、土地の境界が決まっていない…それでも売却は出来るの…?と不安に思う方もいるかもしれません。しかしながら、境界が決まっていないなんてことはまったく珍しい事ではあり…
不動産を売却したい!どうしたらよいの? 2023/07/03 どうすれば売りたい家を気に入ってもらえるか、相手の立場に立って考えてみましょう。不動産会社に家の売却を依頼すると不動産会社は宣伝活動を開始し、資料上でその家に興味をもった購入希望者を案内し…
文京区でもよく見かける地階マンションって売却しにくい? 2023/06/12 一般的にマンションの地下の住戸は売却がしにくいと言われております。売却を考えている不動産が地下の物件の場合どのように売却をしていくのが良いのでしょうか。地下というと薄暗くて窮屈そうなど、あ…
【土地一部売却】ライフスタイルに合わせて土地を減らすことも可能なのです。 2023/05/26 「うちの家、土地の一部だけ売りたいの」ある日のこと。親戚のKさんからこんな相談が。Kさんのご自宅は、敷地面積75坪となかなかのお広さなんです。Kさんのお子さんは3兄弟なので、将来3人に25坪ずつ相続…
売却活動を始めたけど中々売却先が決まらない…。どうしたら良いの?? 2023/05/19 住み替え目的や、両親からの相続した不動産など、いざ不動産売却を始めたが中々買い手が決まらない…。その場合はどのようにしたら良いのでしょうか。今回は中々買い手が決まらないそんな時の対処法のご紹…
マンションの1階は売れにくいの…?? 2023/04/24 マンションの1階は売れにくいという話を聞いたことがあるかも知れません。1階の住戸の売却を考えている中で、売れにくいかもしれないと聞いてしまうと、「大丈夫かな…」と不安になってしまいますよね。…
土地の相場価格ってどうやって調べるの? 2023/04/17 不動産の売却相場はその時その場所の需要具合や物価により変動します。そのため、固定で〇〇円と決まっているわけではないのです。例えば今住んでいる住宅を売ろうとしても、その評価額は地価や地域の利…
知らないとトラブルのもと!告知義務とは…? 2023/04/03 「告知義務」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。あまり聞きなれない言葉かもしれませんが、不動産売却の際に告知義務を知らずに売却をしてしまうと、売買契約解除や損害賠償など大きなトラブルと…
不動産売却は価格にこだわるべき? 2023/03/31 大切なご自宅を売却となると、高い値段で売れるに越したことはないですよね。しかし売却の売り出し価格とはいったいどのように決めるのか?今回はそのあたりのお話をしたいと思います。前提として、不動…
よくある売却理由のあれこれ 2023/03/13 「売却の理由はなんですか?」これ、自宅不動産の売却活動中に購入希望者から、もっとも多い質問だったりします。売主や不動産業者へ売却理由を明確にしておくことも大事です。売却理由の中には、ポジテ…