【外国籍必見】日本房产中的权力!所有权/借地权 2024/02/16 大家好!又和大家面今天想跟大家聊聊日本的土地利1.所有(Ownership) 有土地及其上的建筑物的完全利。持有土地所有的人可以自由支配、使用和置土地和建筑物。房,通常会得土地和建筑物的所有。 2.借地…
【相続登記の義務化が4月スタート】面倒な手続きを避けるには・・・ 2024/02/12 今年4月にスタートするのが「相続登記の義務化」です。これまで、土地や建物の所有者が亡くなった場合、不動産登記の名義変更は義務ではありませんでした。故人宛てに送られてくる固定資産税納付書を使っ…
昨年の不動産取引について、確定申告をお忘れなく! 2024/02/09 さて、確定申告の時期がやってまいりました。昨年、不動産取引をしたのなら、確定申告をお忘れなく。【売却した場合】物件売却時には、譲渡所得という利益が出ていることがある為、一部のケースを除いて…
居住中の内見、購入希望者はどこに注目する? 2024/02/02 不動産売却活動を始めると、不動産業者にて広告活動が始まり、広告を見た購入希望者から不動産業者へ問合せが入ってきます。空家や更地の売却であれば、不動産会社へ物件の鍵を預けることで不動産業者に…
不動産売却時の【残置物】は誰が処分するの? 2024/01/26 今お住まいのご自宅、売却出来たら次は賃貸に引っ越す予定だけど必要最低限のものしか持っていきたくないし、いらないソファや、壊れかけのテレビ、もう要らないなぁ~~でもこの荷物ってどうしたら良い…
【外国籍必見!】日本的都市再开发计划意味着什么! 2024/01/15 大家好!今天想跟大家聊聊日本的再!提到不投,高收益性的区域肯定是各路兵家必争之地。但日本作城市化建早的洲国家,的高收益区域几乎已被蚕食殆尽。不近几年京都内多“再”再次世人看到了未来不投的希望…
購入時の書類、保管してありますか? 2024/01/12 物件購入時や物件建築時の書類、しっかり保管されてますか?書類系は結構嵩張るので、断捨離したいという方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、物件購入時の書類には測量図等の資料や隣家との覚書が…
不動産売却を考え始めた方へ~不動産売却の流れ~ 2024/01/05 新年明けましておめでとうございます。新しい年が始まるこのタイミングは、本格的に物件を探し始める方や、物件の売却をお考えになられる方などが多くみられる印象がございます。今回は不動産の売却をご…
今年も多くの売却ご相談、ありがとうございました。 2023/12/24 メリークリスマスイヴ!今年も早いもので、もう1年が終わろうとしていますね。さて、今回が年内最後のブログ更新となります。今年も、多くの売却依頼をいただき、弊社として大変ありがたい1年となりまし…
売れにくい不動産の特徴とは? 2023/12/22 安く売り出しても、買い手が見つかりにくい不動産があります。それは土地自体に問題がある場合と周辺の環境が悪い場合がありますが、以下のような条件に当てはまると買い手が購入を検討しづらい場合が多…