売却が難しいとされる再建築不可物件ですが、必ずしも売却が不可能ではございません。今回は再建築不可物件の売却方法についてご説明いたします。再建築不可物件とはそもそも再建築不可物件とはどのよう…
不動産を売却する際に、契約不適合責任という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。これは売主が契約にない不具合へ対応する責任となりますが、その責任は建物だけでなく、地面の中までも対象と…
マイホームの売却を考えていらっしゃる方、売却時に適用を受けられる3,000万円特別控除についてご存知でしょうか。3,000万円の特別控除とは…？そもそも3,000万円の特別控除とはいったいどのようなものな…
両親から相続で不動産を受け継いだけど、「将来的に利用する予定はない…」「遠方にあって管理が出来ない…」など手放したいと思ってる方は多いはず。今のお住まいから気軽に行けるような距離であれば、売…
戸建住宅をご購入希望の皆様、ご希望の物件は見つかりましたでしょうか。本日は土地探しの際に注意していただきたい事項の一つ『電柱』についてご案内します。気になる土地がございましたらご注意してく…
旗竿地とは、道路と接している間口が狭く、奥まった所に家などを建てる部分がある土地のことです。竿のついた旗のような土地の形状をしているため旗竿地と呼ばれています。敷地延長地ともいわれ業界内で…
不動産の売却を考えているけど、土地の境界が決まっていない…それでも売却は出来るの…？と不安に思う方もいるかもしれません。しかしながら、境界が決まっていないなんてことはまったく珍しい事ではあり…
「売却の理由はなんですか？」これ、自宅不動産の売却活動中に購入希望者から、もっとも多い質問だったりします。売主や不動産業者へ売却理由を明確にしておくことも大事です。売却理由の中には、ポジテ…
土地には境界線といって隣の家の方との境界を決めるための線を設け、その線を基に土地の広さを測量し確定させ、不動産取引したり家を建築したりします。その境界線を導くための基準となるものが、測量杭…
建物を建築する際は、建築基準法や都市計画法、各都道府県や市町村の法令や条例に定められた規定をクリアした建物を建築する必要があります。そのような法令や、条例の規定を違反している建物のことを違…