文京区の不動産売却なら戸建ての売却ニーズを熟知した不動産会社へ

安く売り出しても、買い手が見つかりにくい不動産があります。それは土地自体に問題がある場合と周辺の環境が悪い場合がありますが、以下のような条件に当てはまると買い手が購入を検討しづらい場合が多…

残すところ本年も残りわずかとなりました。住宅のご購入を検討されております皆様、いかがお過ごしでしょうか。本日は、来年度より変更となります『住宅ローン減税』について確認の意味も含めてご説明い…

マイホームの売却を考えていらっしゃる方、売却時に適用を受けられる3,000万円特別控除についてご存知でしょうか。3,000万円の特別控除とは…？そもそも3,000万円の特別控除とはいったいどのようなものな…

「離婚をするんだけど、自宅をペアローンで購入していて、まだその残債が残っている」こんな相談がありました。ご相談者様は、40代共働きのご夫婦。ペアローンで、10年前に一軒家を購入したとのことでし…

一戸建てには、建売住宅と注文住宅の2種類がありますが、実際どちらのほうが売却しやすいのでしょうか。 今回は、建売住宅と注文住宅の違いや建売住宅が売却しやすい理由についてお話します。戸建てにお…

【私道負担】とは、主に「共有する道路（私道）の整備や維持に関する負担」を指す言葉です。私道負担が発生するケース１．敷地の一部を道路として提供するセットバック（道路後退）がある場合これは、購…

世の中、学歴ではないといわれて久しいですが、皆様の多くが実感しているのは、なんだかんだいって「学歴はすごく大事」だということではありませんでしょうか。だから我が子には、少しでも“良い学校”に…

「連棟式の建物は売却できる？」結論から言うと、売却できます。売却できると言っても、連棟式ではない、一戸建と比べて安くはなりますが。。連棟式の建物は、壁や屋根が隣の家とくっついているので、再…

所有している賃貸物件に入居者がいる状態で売却をする際は「オーナーチェンジ物件」という形での売り出しとなります。入居者の賃貸借契約を引き継ぎオーナーのみが変わる形態の不動産投資となります。オ…

「今の自宅を売却するか、それとも賃貸に出すか悩んでいるんです・・・」というご相談を、先日お客様から受けました。たしかに、売却をすると一気にまとまったお金を受け取れますが賃貸に出せば継続的に…