連棟式建物とは、2戸以上の建物が一体となっていること（二戸一、三戸一等）を言います。屋根や壁が隣の建物と繋がっていて、構造部が一体となっています。戸建でありながら、壁の向こう側は隣家というマ…
不動産の売却を考えているけど、土地の境界が決まっていない…それでも売却は出来るの…？と不安に思う方もいるかもしれません。しかしながら、境界が決まっていないなんてことはまったく珍しい事ではあり…
一般的にマンションの地下の住戸は売却がしにくいと言われております。売却を考えている不動産が地下の物件の場合どのように売却をしていくのが良いのでしょうか。地下というと薄暗くて窮屈そうなど、あ…
家が売れないとき、不動産会社をチェックしてみよう家を売り出したのに売れない。その理由や原因の1つに、少なからず家の売却をお願いした不動産会社が関わることもあります。それはなぜかというと、不動…
不動産取引をする場合、売買・賃貸問わず仲介手数料という言葉を耳にするかと思います。賃貸ですと通常は賃料の1.1か月分、売買の場合はなかなかまとまった金額になりますよね。仲介手数料って高いし、払…
一戸建てのリフォームは、住宅をより快適な空間にするために行われます。具体的には、以下のような目的があります。建物の老朽化対策築年数が経過した建物は、経年劣化によって建物全体にさまざまな問題…
ある日のこと…お客様からこんなご相談が。「住んでいるマンションが建て替えをするんだけど、建て替えを機に手放して地方に住み替えたい。」お客様がお住まいのマンションは、・1970年完成、築53年の旧耐…
マンションの１階は売れにくいという話を聞いたことがあるかも知れません。１階の住戸の売却を考えている中で、売れにくいかもしれないと聞いてしまうと、「大丈夫かな…」と不安になってしまいますよね。…
不動産会社と媒介契約を結び、いよいよ売り出し開始！最初は、お問い合わせがあり週末に何件か内見があったけど1か月くらい経つと、反響はぱったり・・・この、売り出しから1か月くらいのタイミングで、…
「不動産を売却して現金化したいけど、しばらく今の家から引っ越したくない」という方へ、リースバックを検討してみませんか？施設に入るためのお金が必要だけど、入居日が決まるまではこの家にいたい…注…