一般的にマンションの地下の住戸は売却がしにくいと言われております。売却を考えている不動産が地下の物件の場合どのように売却をしていくのが良いのでしょうか。地下というと薄暗くて窮屈そうなど、あ…
住み替え目的や、両親からの相続した不動産など、いざ不動産売却を始めたが中々買い手が決まらない…。その場合はどのようにしたら良いのでしょうか。今回は中々買い手が決まらないそんな時の対処法のご紹…
マンションの１階は売れにくいという話を聞いたことがあるかも知れません。１階の住戸の売却を考えている中で、売れにくいかもしれないと聞いてしまうと、「大丈夫かな…」と不安になってしまいますよね。…
「告知義務」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。あまり聞きなれない言葉かもしれませんが、不動産売却の際に告知義務を知らずに売却をしてしまうと、売買契約解除や損害賠償など大きなトラブルと…
「売却の理由はなんですか？」これ、自宅不動産の売却活動中に購入希望者から、もっとも多い質問だったりします。売主や不動産業者へ売却理由を明確にしておくことも大事です。売却理由の中には、ポジテ…
先日、お会いしたお客様からご相談をいただきました。「今住んでいる自宅の売却を考えているが、なるべく周囲に知られずに売却活動をしたい」との事でした。今回のお客様に限らず、同じようにお考えの方…
Q今持ってる不動産、買う時には不動産取得税っていうものがかかったけど、売る時にも税金ってかかるのかしら？Aかかります。売る時には譲渡所得税という税金がかかります。税にかかわる話って、何やら分…
父より相続をする予定の土地があるが、遠方にあるため管理しきれず固定資産税もかかるので処分したいです。売却することは可能でしょうか？A.可能です。ご相談のきっかけ弊社に飛び込みでご来店されたお…
◯今の家を売ったお金で注文住宅を建てたいなぁ…◯でも、一時的に賃貸に引っ越すのは…そんな時は「つなぎ融資」を利用してみてはいかがでしょう？・つなぎ融資とは？住み替え等で、購入物件の支払いが売却…
不動産の売却を考えた時、まずは「持っている不動産がどのくらいの金額で売れるのか？」査定の依頼をする事から始まります。以前にお付き合いのある不動産会社や近所の不動産会社など、ご自身が選んだ不…