家を売る方法は何？選べるの？

家を売る方法は何？選べるの？

家を売る方法は以下の通りです。

1.不動産会社に仲介を依頼し買主を探してもらう

2.不動産会社に家を買い取ってもらう

3.自分で買主を探して個人売買を行う

家を売る方法には、仲介、買取、個人売買があります。不動産会社による仲介が、一番多くの方に選ばれる方法です。

家を売る手順が知りたい！何から始めるべき？

家を売るときは、自分で相場を調べるところから始めてください。

家を売却する手順は以下の通りです。

1．家を売る方法を決める

2.相場を調べる

3.不動産会社に査定依頼

4.媒介契約

5.売却活動・内覧対応・販促

6.売買契約

7.引き渡し

8.確定申告

すべての手順を踏んで、家を売却するのに最低でも3か月～半年かかります。

家を売るときは、不動産会社に相談しながら、計画的に取り組むことをおすすめします。

家を売るときに必要な書類は何？

家を売るときには登記事項証明書や売買契約書など、様々な書類が必要です。

家を売るときに必要な書類は以下の通りです。

家を売るときに必要な書類のリスト

1.登記簿謄本、または登記事項証明書

2.売買契約書

3.物件を購入したときの重要事項説明書

４.登記済権利書、または登記識別情報

5.土地測量図・境界確認書

6.固定資産税納税通知書と固定資産税評価証明書

7.物件の図面、設備の仕様書

8.建築確認済証と検査済証

９.建築設計図・工事記録書

10.耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書

11.マンションの管理規約・使用細則・維持費関連書類

家を売るには費用がかかる？必要な費用が知りたい

家を売るために必要な費用は以下の通りです。

1.仲介手数料

2.抵当権抹消登記

3.抹消登記時の司法書士への報酬

4.印紙税

家を高く、早く売るにはどうしたらいい？方法はある？

家を高く早く売るためのポイントは以下の通りです。

・家が2～3月に売れるように準備する

・家の特徴を把握する

・相場を知る

・物件の魅力をアピールする

・家の印象をよく見せる

・買取を利用する

不動産のご売却の際は、是非弊社へお任せください。