文京区で不動産売却を行い持て余している土地を現金化しませんか

土地には境界線といって隣の家の方との境界を決めるための線を設け、その線を基に土地の広さを測量し確定させ、不動産取引したり家を建築したりします。その境界線を導くための基準となるものが、測量杭…

建物を建築する際は、建築基準法や都市計画法、各都道府県や市町村の法令や条例に定められた規定をクリアした建物を建築する必要があります。そのような法令や、条例の規定を違反している建物のことを違…

持っている土地の一部に計画道路がかかっているけど、売れるのかな？どうしたらいいのだろう・・・？まず初めに計画道路とは、都市計画法に基づいて計画されている道路のことです。「今後できる予定の道…

今回は、よく図面などで見かける 【古家付き土地】についてお話していきます。まず、古家付き土地とは、「土地」に分類され、広告には「土地（古家あり」・「上物付土地」などど書いてあります。古い家が…

「賃貸に出している物件を売りたいのだけど」ある日のこと…このようなご相談を受けました。お客さまは当時東京の持ち家にお住まい、ご自宅のほかに投資用物件お持ちで、駅から少し距離はあるものの小学校…

「古家を売却したいけど、測量って必要なの？」売却時に測量の義務はありません。しかし、測量で面積や境界を明らかにさせずにおおよその区画で売買取引をしてしまうと、買主さんや隣地の住民の方とトラ…

一戸建てのご自宅売却を考えた時、売却する不動産が築年数が浅く、室内も綺麗な状態であれば、簡単なクリーニングやそのままの状態でも買主様への印象は良く、短い期間で売れることもあります。しかし年…

不動産の売却をする際は、必要書類の手配や手続きの仕方、業者とのやり取りなど注意しなければならないことが多く、難しく感じる方もいらっしゃるでしょう。 更には遠方の不動産であればなおさら気を使…

今回はご高齢の方の売却～お引越しまでのお話です。・神奈川県・土地35坪・築40年お話を聞くと、・配偶者に不幸があった・年齢も年齢で二階建ては登るのが大変・二階部分はもうしばらく使ってない・一人…

ある日のこと。祖父の知人Dさまからこんなご相談が。「土地が余ってんだよね。売れたりしないかな？」お話を聞いていくと、大きなお庭があって庭だけを売れないかとお考えのご様子。4ヶ月前に奥さまが腰…