[やさしい中国語で日本不動産知識]日本买房前、一定弄明白的费用 2024/05/03 日本房前、一定弄明白的用!第一、中介。如果是二手房、需要支付3%加6万日市的中介服第二、其他和房交易相的用主要有登、印花税、不取得税、火地震保等、加起来大概是2%到3%第三、持有房段的用主要包…
★売却査定について★ 2024/04/26 ■机上査定のメリット①手軽で便利②査定額を早く知ることができます※立ち合いが不要なので忙しい人向け■机上査定のデメリット①室内、外壁の傷み具合②設備機器の状態③リフォームの有無上記のデメリットは査…
【外国籍必見】购买不动产之后还要交税?!不动产所得税! 2024/04/19 大家好!最近感大家在房可能都有一个固有印象,房子多少我准多少就好,但是除此之外有很多用是需要在房需要支付的。最近接待了几客人,都会被到“不取得税”是什?能不能税?今天就和大家聊聊不取得税的那…
いよいよ、相続登記申請が義務化されました! 2024/04/12 令和6年4月1日から、いよいよ「相続登記の申請が義務化」されました!おさらいですが、相続登記とは、【亡くなった人が所有していた不動産の名義を、相続人の名義に変更する(所有権を移転させる)こと】…
不動産売却時、建物状況調査は実施したほうが良い? 2024/04/05 不動産の売却、購入を考えた際に【建物状況調査】といった言葉を聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。建物状況調査とは?そもそも建物状況調査とは、既存(中古)住宅の現状を把握するために行…
不動産売却の時期 2024/03/28 不動産を売却しようと考えた時に気になることは、果たして希望の金額で売れるのか、買い手が見つかるのかというところかと思います。同じものを売るなら値段が高いに越したことはないですよね。今回は不…
告知書(物件状況等報告書)とは?誰が書くの? 2024/03/22 ◆物件状況確認書とは?物件状況確認書とは、売却する不動産の現状を、売主が買主に対して状況を説明する書面です。 主に、「雨漏りがある」「境界標の有無」といった物件の状況と、仮に雨漏りがあった場…
HOW TO BUY HOUSE IN JAPAN 2024/03/15 PurchaseTheRealEstateInJapanTheProcessofSellingRealEstate.Usestherealestateagenttoselloffforcustomers.Also,Theagentcompanybuystherealestateforsale.Incase,needtotheagentbuys,thereisthemajorf…
[やさしい中国語で日本不動産知識]不動産税金 2024/03/08 随着日元率到三十多年来最低,想必无是否想要移民日本,很多人都有在日本投不的想法。但很多朋友都不了解日本的不税,不生的税也是一不小的支。今天就我来聊一聊,在日本行不所生的一次性税金。 1、不取…
境界標(杭)の無い土地・不動産の売却方法は? 2024/02/23 境界標(杭)は、土地の所有権を明示する大切な指標です。しかし、登記情報が古かったり、郊外の物件では境界標が設置されておらず、境界が不明瞭になっていることがあります。土地・不動産の売買では、…