レインズ５月度報告書

下記は2024年5月の首都圏、地域別中古マンションと中古戸建の成約件数のデータになっております。

○首都圏概況 成約件数は前年比で 3.9％増加し、12 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比 で 7.5％上昇し 20 年 5 月から 49 ヶ月連続、成約価格は同 5.8％上昇し 20 年 6 月から 48 ヶ 月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で 1.6％縮小した。

○地域別動向 成約件数は神奈川県他以外の地域が前年比で増加が続き、東京都区部は 12 ヶ月連続で前年 同月を上回った。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇が続き、東京都区部は 49 ヶ月 連続、横浜・川崎市と多摩は 11 ヶ月連続、神奈川県他は 8 ヶ月連続で前年同月を上回った。

○首都圏概況 成約件数は前年比で 1.4％減少し、6 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。成約価格は前年比で 3.8％上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は前年比で 8.7％縮小し、3 ヶ 月ぶりに前年同月を下回った。建物面積は同プラス 0.5％となった。

○地域別動向 成約件数は東京都区部以外の地域が前年比で減少し、多摩と千葉県は 6 ヶ月ぶりに減少し たが、東京都区部は 2 ケタ増となり 5 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は横浜・ 川崎市と神奈川県他以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は 5 ヶ月連続で前年同月を 上回った。

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