【外国籍必見】日本买房贷款时需要注意的8点！

大家好，我是播磨板不动产的斯伟亮。

今天给大家更新一篇有关于日本买房真的真的会有用的小干货。希望能给大家带来帮助。
那么本期给大家整理一个的，是有关于申请住宅ローン之前要注意哪些点，请一定要看完全文。避免大意失荆州。

①仮審査的时候，要把整个流程走下来的自己资金都存进口座里。如果说在仮審査下来之后本審査之前一次性存进去的话。会被怀疑资金来路不明。

②日语完全不会说。仮審査是有关于書類和资料的审查。本審査面谈的时候，如果日语一点都不会，那么也是非常非常危险的。如果有这样的情况，直接临阵磨枪不快也光，能学一点是一点

③用的是住宅ローン买房，结果在和🏦担当面谈的时候，说日后有用来出租的打算。只要说出来这个，那么谁都难救

④仮審査时候写的是正社员，但是本審査追加的资料上面显示的都是契約社員。前后内容不符合也容易被挂。实事求是，契約社員也是可以通过的

⑤仮審査之前，如果可以的话，我们先查一下CIC。以初步确定自己的个信没有问题。一旦申请上去出现个信问题，这个记录是会一直存在的。造成后续申请难度加大。

⑥源泉和課税金额不一致。在仮審査时候，只会需要源泉。在本審査时候提交課税証明書，结果发现金额不一致。这个时候就很危险了。正确而又保险的做法就是仮審査时候就去区域所开出来对比，会更加安心。

⑦产休育儿休一定要提前报备。不要突然在本审时候提出来。这也是非常严重的点，正确的做法是在面试之前先由中介联系🏦担当告知这个事情。显示我们的诚实信用。

⑧不要去乱移动住民票。真实案例，客人在仮審査下来之后，在没有告知我的情况之下。直接把住民票移去了朋友家里。本審査才突然说了这个事情，为时已晚，已经没有机会了。

好了，以上这几点就是整理出来的需要在住宅ローン申请之前要注意的点，感谢认真看完全篇文章📃的各位。

😊我们下期再见👋🏻