測量費はどのくらいかかるの？

 

「古家を売却したいけど、測量って必要なの？」

 

売却時に測量の義務はありません。

しかし、測量で面積や境界を明らかにさせずにおおよその区画で売買取引をしてしまうと、買主さんや隣地の住民の方とトラブルになる可能性があります。

測量費はかかりますが、測量済みの物件は未測量の物件と比べて安心感があり、その分高く売れます。

 

一般的に測量は、土地調査家屋士に依頼しだいたい10～70万円ほどの費用がかかります。

※費用に幅があるのは、測量の種類や土地の状況によって金額が異なるためです。

測量には現況測量と確定測量の主に2種類があり、

◆現況測量：10〜20万円

◆確定測量：35〜70万円

程度の費用がかかります。

 

２種類の測量の内容はこちら。

◆現況測量

境界の特定：×

面積：大まかな数値を算出

期間：短期間

費用：比較的安め

※境界・面積未確定のため、測量をし直す場合もございます。

 

◆確定測量

境界の特定：〇

面積：正確な数値を算出

期間：長期間

費用：現況測量より高め

 

確定測量を行ったほうがトラブルになりづらいので、おすすめです。

 

測量やその他売却に関することで不明な点があれば、まずは不動産会社に聞いてみてくださいね。

 

 

それではまた。