住宅ローンの金利について
2025/02/07
2025年に日本銀行は追加利上げを実施いたしました。今回の日銀の利上げに対し大手銀行は4月に一斉に住宅ローンの変動金利を引き上げる可能性が高いです。例えば金利が0.15％上がると（35年ボーナス無し）…
[やさしい中国語で日本不動産知識］日本建筑的耐震等级
2025/01/24
大家好，今天介一下于日本建筑耐震等日本的耐震等是指建筑物在地震中抵抗震的能力，主要由日本建筑法定。耐震性能主要分以下三个等：1.耐震等（耐震性能）1：定：按照当前建筑基准法的最低准。抗震能力：…
売却のタイミング
2025/01/10
「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（令和5年）」によりますと、60代で住宅ローン残高が500万円以上である世帯は約3割ほどおります。金利が上昇している今、定年後も続いていく返済に…
古家はすぐに解体したほうが良いのか？
2024/12/06
一戸建てのご自宅売却を考えた時、築年数が浅く、室内も綺麗な状態であれば、簡単なクリーニングやそのままの状態でも買主様への印象は良く、短い期間で売れることもあります。しかし年数が経っているも…
不動産会社選びのポイント
2024/10/25
皆様、不動産を借りる時と買うときどのようにして不動産会社を選んでおりますでしょうか。【不動産情報サイト利用者意識アンケート】を実施したところ1位【写真の点数が多いい】2位【他物件も掲載してい…
築古マンションをお持ちの方必見
2024/09/27
古くなってしまったマンションを売却する時に気をつけたい事を解説していきたいと思います。築年数が何年超える「古い」とされるの？明確な定義はないが「築30年」を超えると「古い」とされます。中古マ…
空き家整理を考える
2024/08/30
明日8月31日は、「空き家整理の日」「あきや（8）せ（3）い（1）り（空き家整理）」の語呂合わせと、夏の終わりに空き家の整理を考えてもらいたいとの思いからだそう。夏の終わりといわず、365日空き家に…
再建築不可の物件の売却について
2024/08/23
売却が難しいとされる再建築不可物件ですが、必ずしも売却が不可能ではございません。今回は再建築不可物件の売却方法についてご説明いたします。再建築不可物件とはそもそも再建築不可物件とはどのよう…
【外国籍の方必見！】日本買樓按揭懶人包：申請流程、所需資料
2024/08/02
大家好!我係播磨坂不動既香港人員工!請大家多多指教!大家會唔會跟我一樣,想買樓但有好多地方都唔清楚而感到不安,踏唔出第一。今日想為大家簡單講解按買樓流程和所需資料,踏出買到DREAMHOME的第一!一般申…
不動産を高く売るためのポイントをご紹介！【パート2】
2024/07/05
不動産を出来るだけ高く売却するためのポイントを紹介していきます。【パート①】も併せてご覧ください。https://harimazaka-fudosan.com/blog/detail/20240513112837/【ポイント③】売却のベストタイミン…
