机上査定と訪問査定どっちがいいの？

 

査定って、どうやって行うの？そんな疑問がある方へ。

 

 

 

査定方法には、机上査定と訪問査定があります。

机上査定は、依頼する側がインターネットの物件査定サイト等で物件の簡単な情報を入力し無料で査定をしてもらうことです。

一方で訪問査定とは、読んで字のごとく実際にご自宅に行き査定をすることを言います。

 

 

結論、訪問査定の方がより正確な査定をすることが出来るため

机上査定の金額より、より現実的な価格に近づくと思います。

 

机上査定では、基本的にお客さまに入力いただいた情報や地図で周辺を調査した結果をもとに、周辺物件の売買実績を見て査定額を算出します。

従って、地図では分からなかったが実際に現地を訪問して見てみたら

実は隣地と大きく高低差があった等、現地に行かなければ知り得ない情報を加味することができません。

 

 

 

そのため、机上査定をしてもらって思っているよりも高い金額で査定額がでたなあと思っても

実際に現地で再度訪問査定をすると、金額が大きく乖離してしまった。なんてことも十分にあり得ます。

 

 

 

売りたい、査定してもらいたいと思ったときは

まずは査定の依頼をし、その後実際に現地を見てもらうことをおすすめします。

 

 

当社にもお気軽にお問い合わせくださいませ。