【ケース11：文京区小日向・相続人3名による遺産分割のための売却】 | 文京区を中心とした不動産売却サポートのお届けで様々な取引実績がございます

【取引事例】ご兄弟間の意見調整から円満な現金化までをサポートした事例

• お客様のご希望売却価格：６,６００万円（相続人3名で公平に分割したい）
• 売却募集価格：６,９８０万円
• 成約価格：６,７００万円

 

ご両親から実家を相続されたご兄弟3名様からのご相談でした。それぞれお住まいが遠方で、物件の維持管理も難しく、「売却して現金で分割したい」というご意向は一致していましたが、価格や進め方についての温度差がありました。

私たちは、代表者様お一人と密に連絡を取りながらも、要所ではご兄弟全員に情報を共有できるよう報告資料を整備。査定根拠や販売活動の状況を可視化することで、全員が納得できる形で意思決定を進めていただけるよう努めました。

結果、相続税の申告期限にも余裕を持って、ご希望額を上回る６,７００万円での売却が実現し、円満に遺産分割を終えることができました。

相続による売却は、権利者様が複数いらっしゃることが多く、合意形成が何より重要です。丁寧な情報共有で、ご家族皆様が安心できる売却を目指しています。