播磨坂不動産株式会社

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お客様の不動産売却のスムーズな解決を目指して、地域密着のスピーディーな対応力と長年の実績で培った知見を活かして、満足度の高いサービスをご提供しています。迅速な売却査定と情報の公開で、いち早く買主様とマッチングいただけるようお手伝いいたします。住宅ローンに関するご不安やお悩みに丁寧に寄り添った解決策を提示いたしますので、ぜひ一度お問い合わせください。

売却予定の土地・建物の住所、広さ、築年数などお知らせください。

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当社では、お客様の個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の手続を定めさせて頂いております。
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個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の具体的手続きにつきましては、お電話でお問合せ下さい。

URL
https://harimazaka-fudosan.com/voice/detail/263867/
タイトル
【ケース5:文京区千駄木の"築年不明"物件、こうして成約に導きました】
説明

【取引事例】ご子息の事業資金確保のための売却をサポート

 ・ お客様のご希望売却価格:1億4,000万円(債務返済のため必達条件)

 ・ 売却募集価格:1億4,800万円

 ・ 成約価格:1億4,200万円万円


ご相談いただいたお客様は、ご子息が営まれている事業の融資に伴う抵当権を解消するため、どうしても1億4,000万円以上での売却が必要というご事情をお持ちでした。

しかし、対象の土地は前面道路が狭く、面積も中途半端に大きいという難点があり、一般のご購入希望者様はもちろん、分譲会社様にとっても収支が合いにくく、なかなか買い手が見つからない状況でした。

そこで私たちは、隣接する土地の所有者様に直接アプローチし、隣地を買い増していただく交渉を進めることで、分割可能な土地として活用できる形に整備。これにより分譲会社様への売却が実現し、無事1億4,200万円というご希望を上回る価格でのご成約となりました。

このように、一見難しいと思われる条件の土地であっても、周辺環境や関係者への丁寧なアプローチによって、お客様にとって最善の結果をご提案できることがございます。

私たちは「お客様には誠実に」を第一に、どんな些細なご要望にも真摯に向き合い、高い還元性を目指して日々業務にあたっております。売却に関するご相談は、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

 

 

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売却対象不動産種類
広さおよび延床、建物築年数
売却対象不動産住所(例)文京区本郷4-24-8-901
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