播磨坂不動産株式会社

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お客様の不動産売却のスムーズな解決を目指して、地域密着のスピーディーな対応力と長年の実績で培った知見を活かして、満足度の高いサービスをご提供しています。迅速な売却査定と情報の公開で、いち早く買主様とマッチングいただけるようお手伝いいたします。住宅ローンに関するご不安やお悩みに丁寧に寄り添った解決策を提示いたしますので、ぜひ一度お問い合わせください。

売却予定の土地・建物の住所、広さ、築年数などお知らせください。

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個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の具体的手続きにつきましては、お電話でお問合せ下さい。

URL
https://harimazaka-fudosan.com/voice/detail/250125/
タイトル
【ケース2:新宿区西五軒町「ご近所に知られたくない」「土地の履歴が心配」——そんなお悩みを解決した店舗付き住宅 売却事例】
説明

【取引事例】工場閉鎖に伴う売却を、近隣に知られず・トラブルなく実現した事例

 ・ お客様のご希望売却価格:1億円(ご近隣に知られずに売却することが必須条件)

 ・ 売却募集価格:1億800万円

 ・ 成約価格:1億500万円


工場を閉鎖されるにあたり、お買い換えのご相談をいただきました。長年その土地で事業を営まれてきた分、近隣との関係性もあり、「売却の事実をご近隣に知られずに進めたい」という強いご要望をお持ちでした。

さらに、対象の物件は印刷工場として使用されていたため、土壌汚染の可能性も懸念される状況でした。もし一般のご購入者様に売却した場合、後になって汚染が判明すればトラブルに発展するリスクがあります。

そこで私たちは、そうしたリスクを見据え、一般消費者様への売却ではなく、土壌汚染リスクを織り込んだ上で取引を行うことに慣れた宅建業者様への売却をご提案。弊社にて売却に至るまでの出口戦略(情報の取り扱いや売却先の選定を含む)を丁寧に組み立てたうえで、無事にご成約となりました。

結果として、ご希望価格を上回る1億500万円での売却が実現し、近隣への配慮とリスク管理の両方を叶えることができました。

「近隣に知られたくない」「土地の履歴に不安がある」——そうしたデリケートなご事情も、経験豊富な専門家だからこそ安心してお任せいただけます。事業用不動産の売却に関するご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

 

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売却対象不動産種類
広さおよび延床、建物築年数
売却対象不動産住所(例)文京区本郷4-24-8-901
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