【ケース18：文京区関口・固定資産税や修繕費の負担を見直し、戸建ての売却でゆとりある暮らしにつなげた事例】 | 文京区を中心とした不動産売却サポートのお届けで様々な取引実績がございます

【取引事例】固定資産税や修繕費の負担を見直し、戸建ての売却でゆとりある暮らしにつなげた事例

• お客様のご希望売却価格：７,０００万円
• 売却募集価格：７,１８０万円
• 成約価格：７,１００万円

 

長年お住まいの戸建てについて、毎年の固定資産税に加え、築年数の経過に伴う修繕費の負担が大きくなってきたというご相談でした。お子様が独立された後は使わない部屋も増え、庭のお手入れや建物の管理にも負担を感じていらっしゃいました。

外壁や屋根の補修も必要な時期を迎えていましたが、思い出の詰まったご自宅を手放すことには迷いがあり、

「修繕して住み続けるか、売却して住み替えるか」

を決めかねていらっしゃいました。

私たちは、固定資産税や今後見込まれる修繕費を整理し、住み続ける場合と売却する場合の資金計画をご説明。売却にかかる諸費用や住み替え費用も踏まえ、お手元に残る資金と今後の生活費を確認しながら、無理のない選択をお手伝いしました。

販売にあたっては、建物の状態や修繕が必要な箇所を事前に整理し、購入希望者様へ丁寧にご説明。立地や敷地の魅力に加え、既存の建物を活かして暮らせる可能性もお伝えしました。

その結果、ご希望額を上回る７,１００万円でご成約。

管理しやすい住まいへのお住み替えと、今後の生活資金の確保につなげることができました。

不動産は、所有し続けるための費用も大切な判断材料です。思い出やお気持ちを尊重しながら、売却後の暮らしまで見据えたご提案を心掛けています。