【ケース5：文京区千駄木の"築年不明"物件、こうして成約に導きました】 | 文京区を中心とした不動産売却サポートのお届けで様々な取引実績がございます

【取引事例】ご子息の事業資金確保のための売却をサポート

　・　お客様のご希望売却価格：１億４，０００万円(債務返済のため必達条件)

　・　売却募集価格：１億４，８００万円

　・　成約価格：１億４，２００万円万円

ご相談いただいたお客様は、ご子息が営まれている事業の融資に伴う抵当権を解消するため、どうしても１億４，０００万円以上での売却が必要というご事情をお持ちでした。

しかし、対象の土地は前面道路が狭く、面積も中途半端に大きいという難点があり、一般のご購入希望者様はもちろん、分譲会社様にとっても収支が合いにくく、なかなか買い手が見つからない状況でした。

そこで私たちは、隣接する土地の所有者様に直接アプローチし、隣地を買い増していただく交渉を進めることで、分割可能な土地として活用できる形に整備。これにより分譲会社様への売却が実現し、無事１億４，２００万円というご希望を上回る価格でのご成約となりました。

このように、一見難しいと思われる条件の土地であっても、周辺環境や関係者への丁寧なアプローチによって、お客様にとって最善の結果をご提案できることがございます。

私たちは「お客様には誠実に」を第一に、どんな些細なご要望にも真摯に向き合い、高い還元性を目指して日々業務にあたっております。売却に関するご相談は、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。