取引事例 | 文京区を中心とした不動産売却サポートのお届けで様々な取引実績がございます

「金額・お客様売却希望条件」・・・14000 万円、債務がある為この価格は必須
「売却募集金額」 ・・・14800 万円
「成約金額」 ・・・14200 万円
・ご子息が事業をされており、事業融資の抵当権がひっ迫し完済したいとのご要望。前面道路が狭いうえ
に土地が中途半端に大きく、一般消費者はもちろん分譲会社でも収支が合わず近隣へのアプローチを行
い、隣地から土地を買増す交渉を纏め、分割可能な土地として分譲会社に売却することで無事、ご成約と
なりました。
「お客様には誠実に」を第一に営業しておりますので、些細なご要望もお気軽にご相談くださいませ。
お客様への高い還元性を目指しております。

「金額・お客様売却希望条件」・・・6500 万円、現況渡し、なるべく早く
「売却募集金額」 ・・・7280 万円
「成約金額」 ・・・7180 万円
・お客様から早期に売却したいとの強いご要望。叩き売ることは得策ではないとご提案し、希望売却金額
より高く価格設定をし、弊社独自の販売方法により依頼から22 日でご成約となりました。

「お客様売却希望条件、価格」・・・4,500 万円
「売却募集金額」 ・・・4,700 万円
「成約金額」 ・・・4,700 万円
・住み替えか建て替えか迷っているとのご相談。建て替えた場合の費用、売却した場合の費用等提案し、
売却の方で動きたいとのお話。早期（3 か月以内）の売却をご希望されていたので業者買取で何件か依頼
し、一番条件の良い内容で成約。売却資金を購入資金に充てたいとのことで、売却金額を元に住み替え先
物件のご案内を何度か行い、無事に住み替え先も決まりご成約。ご依頼から売却、次の住み替え先の成約
までの期間は3 か月となりました。

「お客様売却希望条件、価格 」・・・10000 万円、ご近所に知られずに売却したい
「売却募集金額」 ・・・10800 万円
「成約金額」 ・・・10500 万円
・工場閉鎖に伴いお買換えのご依頼。ただ近隣としがらみがあり、知られずに売却したいとのご要望。印
刷工場だったため土壌汚染の可能性があり、売却後のトラブルを考慮すると、一般消費者ではなく宅建
業者に売却することをご提案。弊社で出口戦略を完了させてからのご成約となりました。

「お客様売却希望条件、価格」・・・6,000 万円 残債があるためこの価格は必須
「売却募集金額」 ・・・7,000 万円
「成約金額」 ・・・6,850 万円
・住み替え希望。残債が5,000 万円あり、次の物件の頭金1,000 万円を確保したいとの事で、
6,000 万円をご希望されていたが、近年の相場価格を加味し、7,000 万円での売り出しをご提案。
弊社独自の販売方法により、当初の希望金額より高い価格にて成約。