不動産売却をお考えの方へ
Flow
播磨坂不動産株式会社ではお客様の様々な不動産のお悩みに対応いたします！
相続
お客様の相続のお悩みに対して丁寧に対応させて頂きます。相続人が複数人いて家族同士のもめごとをなくすためにに現金化したい、相続人がいないので現金化し、老後の資金にしたい、資産整理したいなど様々なご相談があります。相続問題にお困りの際はまずは当社にご相談ください。
住宅ローン返済
資金繰りに困ったので不動産を売却したい、収入が減ったためローンの返済が厳しくなった、売却を検討しているが、ローンを全額返済できそうもないなど資金繰りにお困りの際も当店にご相談ください。
住み替え
自身の物件を売却して、新しい物件に住みたい方のご相談お待ちしております。
また、文京区および周辺エリアでの住み替えなどございましたらぜひ当店にお任せください。
播磨坂不動産株式会社では土地、空き家、戸建、マンション、アパートなど 様々な物件に
幅広い知識で対応いたします！文京区を中心とした不動産は是非お任せください！
土地
播磨坂不動産株式会社を知り尽くした当店だからこそご相談できることがございます。土地の活用法、売却ならぜひ当店にお任せください。
空き家
長年片付けを行っていない物件や、その他問題がある物件でもそのまま買取を行っております。買取の前の清掃などもお気軽にご相談にください。
戸建
文京区を中心とした戸建物件ならぜひ当店にお任せください。築年数の古い物件や戸建や活用方法のご相談など、まずはお気軽にご相談ください。
マンション
マンション一室の売却から売却前のご相談など様々な実績がございます。
まずはお気軽にご相談ください。
アパート
アパート一棟丸ごとの売却や、様々なアパートのお悩みに対応しております。
文京区を中心としたのアパートならお任せください。
播磨坂不動産株式会社ではお客様の様々な不動産のお悩みに対応いたします！
弊社の売却までの主な流れ
1,お客様お悩み相談（売却相談）
当店ではお客様のお悩み、不安点をヒアリング、そのお悩みに対してしっかりとご説明をさせていただき納得していただいたうえで次の段階に進ませていただいています。
お客様のお悩みを解決するために経験豊富なスタッフがしっかりとヒアリングさせていただきます。
ご売却時にかかる税金や登記の手続きなどもご説明させていただきます。
お客様のご意向に一番あったご提案をさせて頂きます。
2,物件価格の査定
不動産の売却価格を決めるため価格査定を行います。
物件を訪問して内覧し、価格を査定、無料で算出いたします。
3,契約の締結
当社とお客様での媒介契約の締結
販売価格や条件、時期などの協議。合意が得られましたら契約へとすすみます。
4,売却活動（媒介契約の締結の場合）
店頭での提示・レインズ登録・インターネットへの掲載など、各種媒体を活用した販売活動を行い、売却に向けて、問い合わせがあれば、買主へ物件の案内・説明をおこないます。
5,買主(購入希望者)と売買契約を締結する
契約に関わる条項を決定し、売主様・買主様立ち合いのもと不動産売買契約を締結します。
6,お引渡しの準備・決済
決済が完了したら、同日のうちに引渡しが行われ売買契約は全て完了します。